450 fasteignasala ehf Engjateigi 9, 105 Reykjavík 4500000 - 450.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Elías Haraldsson
Erlendur Davíðsson

Sæviðarsund 27, 104 Reykjavík 46.400.000 kr.

110,2 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

450 Fasteignasala kynnir: 

Vel skipulögð íbúð með stæði í bílskúr í vinsælu hverfi.
Íbúðin er í rólegu og snyrtilegu fjórbýlishúsi.

Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 110.2 m2.
Fasteignamat næsta árs samkv. Þjóðskrá Íslands er 45.250.000 kr.

Nánari lýsing:  
Forstofa er opið rými með góðum skáp
Eldhús er flísalagt með snyrtilegri innréttingu
Stofa/borðstofa er björt og rúmgóð með stórum gluggum. Parket og flísar á gólfi. Útgengi út á svalir.
Svalir eru 12,8 m2 og L-laga. Þær snúa til suðurs og vesturs
Tvö svefnherbergi eru með parket á gólfi. Í hjónaherbergi er góður fataskápur.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari, innréttingu og salerni.

Innfeld halogen lýsing í stofu, gangi, hjónaherbergi og eldhúsinnréttingu.

Gluggar og gler endurnýjað innan íbúðar 2015.

Eigninni fylgir sérgeymsla á jarðhæð og rými í sameiginlegum bílskúr.  Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð. Sameignin er snyrtileg og stigagangur er nýlega málaður.
Í sameign er útleiguherbergi sem er í útleigu en tekjur af því halda uppi hússjóði.
Sameiginlegur skjólgóður bakgarður er við húsið með stórum sameiginlegum palli.

Vel staðsett eign við Laugardalinn. Langholtsskóli og leikskólar í göngufæri.

Nánari upplýsingar veitir :
Helen Sigurðardóttir Löggiltur fasteignasali, S: 849-1921 tölvupóstur helen@450.is
Páll Heiðar Pálsson, Löggiltur fasteignasali. S: 775-4000 palli@450.is

www.pallpalsson.is
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Reikna lán
  • Brunabótamat32.650.000 kr.
  • Fasteignamat42.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð10. sep. 2018
  • Flettingar2390
  • Skoðendur2057
  • 110,2 m²
  • Byggt 1968
  • 3 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Sæviðarsund, 104 Reykjavík

Verð:46.400.000 kr. Stærð: 110.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

450 fasteignasala ehf

Sími: 4500000
450@450.is
450.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Elías Haraldsson
Erlendur Davíðsson

Eignin var skráð 10 september 2018
Síðast breytt 14 september 2018

Senda á vin eignina Sæviðarsund, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 110.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

450 fasteignasala ehf

Sími: 4500000
450@450.is
http://450.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Elías Haraldsson
Erlendur Davíðsson

Eignin var skráð 10 september 2018
Síðast breytt 14 september 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store