LANDMARK fasteignasala Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124902 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland

Unnarbraut 22C, 170 Seltjarnarnes 79.500.000 kr.

142,9 m², raðhús, 4 herbergi

LANDMARK og Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Mjög fallegt endaraðhús á tveimur hæðum ásamt óskráðu risi og bílskúr við Unnarbraut á Seltjarnarnesi. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 142,9 fm þar af er neðri hæðin 60 fm, efri hæðin er skráð 55,1 fm og bílskúrinn 27,8 fm. Risið er óskráð í Þjóðskrá Íslands og er það um 25 fm að gólffleti og er þá birt stærð eignarinnar í raun 167,9 fm. ÞRJÚ SVEFNHERBERGI ÁSAMT OPNU RÝMI Í RISI SEM ER NÝTT Í DAG SEM HERBERGI - MJÖG STÓR CA 90 FM. TIMBURPALLUR MEÐ HEITUM POTTI - GÓLFHITI AÐ HLUTA TIL Í HÚSINU. MJÖG GOTT SKIPULAG ÞAR SEM HVER FM NÝTIST.

Allar nánari upplýsingar veitir: Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofu neðri hæðar, fatahengi. Innaf forstofunni er þvottahús með glugga. Gestasnyrting með upphengdu salerni og glugga. Eldhús með fallegri innréttingu frá Brúnás sem nær alveg upp í loft, flísar á milli efri og neðri skápa, marmara borðplata. Björt stofa með útgangi út á ca 90 fm timburpall með heitum potti. Frá neðri hæðinni er gengið upp parketlagðan stiga upp á efri hæðina. Parketlagður gangur með góðri lofthæð. Þrjú svefnherbergi, tvö þeirra eru með fataskáp og það þriðja með fataherbergi innaf og í því herbergi er innfelld lýsing í lofti. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, eikarinnrétting, baðkar, nýlegur sturtuklefi og upphengt salerni. Risið er eins og áður sagði óskráð og er nýtt í dag sem fjórða svenherbergið, tveir Velux þakgluggar. Eigninni fylgir 27,8 fm bílskúr með sjálfvirkum hurðaopnara og geymslu innaf. Gólfefni: parket og flísar á gólfum.

ÞETTA ER EINSTAKLEGA FALLEGT OG VEL SKIPULAGT ENDARAÐHÚS ÁSAMT BÍLSKÚR Á RÓLEGUM, BARNVÆNUM OG EFTIRSÓTTUM STAÐ Á SELTJARNARNESI. STUTT Í ALLA ÞJÓNUSTU.

Allar nánari upplýsingar veitir: Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

ERTU Í FASTEIGNAHUGLEIÐINGUM? ÞARFTU AÐ SELJA?
Ég hef starfað við sölu fasteigna samfleytt frá árinu 1997. Ég legg áherslu á vandvirkni, heiðarleika og ábyrgð í fasteignasölu. Sanngjörn söluþóknun, ekki hika við að samband við mig í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

LANDMARK / SMÁRINN hafa sameinast.
Reynslumikið starfsfólk, sem býr að viðamikilli þekkingu á markaði stillir saman krafta sína og úr verður ein öflugasta stofa landsins.
Við samrunann myndast öflug liðsheild sem stefnir ótrauð að aukinni skilvirkni og framúrskarandi þjónustu við viðskiptavini, jafnt seljendur sem kaupendur.


Heimasíða LANDMARK fasteignasölu.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK / SMÁRINN fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Reikna lán
  • Brunabótamat39.870.000 kr.
  • Fasteignamat59.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð10. feb. 2018
  • Flettingar4328
  • Skoðendur3613
  • 142,9 m²
  • Byggt 2001
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Garður
  • Þvottahús
Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Unnarbraut, 170 Seltjarnarnes

Verð:79.500.000 kr. Stærð: 115.1 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignasala

Sími: 5124902
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland

Eignin var skráð 10 febrúar 2018
Síðast breytt 16 febrúar 2018

Senda á vin eignina Unnarbraut, 170 Seltjarnarnes

Verð:0 kr. Stærð: 115.1 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignasala

Sími: 5124902
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland

Eignin var skráð 10 febrúar 2018
Síðast breytt 16 febrúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha