RE/MAX Senter Skútuvogi 11a, 104 Reykjavík 4144700 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir

Bragagata 34, 101 Reykjavík Tilboð

142,3 m², einbýlishús, 7 herbergi

TILBOÐ ÓSKAST - RE/MAX Senter kynnir vel skipulagt og fallegt 142,3 fm sérbýli með tveim íbúðum á mjög eftirsóttum stað í miðborginni við Bragagötu 34, 101 Reykjavík.
Eignin skiptist í neðri hæð með sérinngangi og efri hæð og ris með tveim svölum og sérinngangi. Húsið hefur verið nýtt til útleigu bæði í styttri og lengri tíma og hentugt sem slíkt. Gott viðskiptatækifæri!


Nánar um efri hæð og ris: Gengið er inn um sérinngang baka til í íbúðina (nýlegur timburstigi)Forstofa er með flísalagt gólf ásamt fataskáp. Svefnherbergi I er rúmgott og bjart með fataskáp. Eldhús er bjart með glugga og u-laga viðarinnréttingu. Stofa og borðstofa er opið og bjart rými með stiga upp á efri hæð og útgengi út á svalir sem snúa í norð-vestur. Í risi er rúmgott sjónvarpsstofurými með aðgengi í aðrar vistarverur. Svefnherbergi II er rúmgott og bjart með fataskáp.Svefnherbergi III er rúmgott og bjart með fataskáp ásamt útgengi á stórar suð-austur svalir. Baðherbergi er flísalagt með hita í gólfi ásamt hvítri baðinnréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtuklefa.
Gólfefni íbúðar utan votrými er rustick eikarparket. 

Nánar um neðri hæð: Tveir sérinngangar. Hægt er að ganga inn í íbúð bæði að framan og að aftanverðu. Forstofa er með flísalagt gólf ásamt fataskáp. Baðherbergi er flísalagt með hita í gólfi ásamt hvítri baðinnréttingu, upphengdu salerni, hanklæðaofni og sturtuklefa. Eldhús er L-laga með hvítri innréttingu opið inn í stofu/borðstofu íbúðar sem er rúmgott og bjart rými með útgengi bakatil. Svefnherbergi er rúmgott og bjart með fataskáp.

Samkvæmt skráningu hjá Fasteignamati ríkisins er neðri hæð skráð 47,1 fm, efri hæð 47,1 fm + ris 40,1 fm ( Ath. að rishæðin er með sama gólfflöt og hinar hæðirnar því það er að hluta til undir súð). Geymsla er skráð 8 fm. ( Ath þó að það eru í raun og veru tvær geymslur önnur er 5 fm. og hin er 3 fm.) Samtals stærð 142,3 fm.

Húsið er með samþykktar teikningar sem tvær séreignir með sitthvoru fastanúmer. Búið er að framkvæma allt því tengt og gera eignaskiptasamning sem er samþykktur en á eftir að þinglýsa. Aðeins er verið að bíða eftir að fá úttekt byggingarfulltrúa á nýju teikningunni. Að sögn seljanda var húsið nánast gert fokhelt árið 2000 og byggt upp nýtt frá grunni. 

Hafðu samband til að panta skoðun. Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í síma 661-6056 eða gulli@remax.is - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali. Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-

Reikna lán
  • Brunabótamat42.050.000 kr.
  • Fasteignamat65.050.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. feb. 2018
  • Flettingar704
  • Skoðendur533
  • 142,3 m²
  • Byggt 1990
  • 7 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi


Senda fyrirspurn vegna Bragagata, 101 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 134.3 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir

Eignin var skráð 14 febrúar 2018
Síðast breytt 19 febrúar 2018

Senda á vin eignina Bragagata, 101 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 134.3 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir

Eignin var skráð 14 febrúar 2018
Síðast breytt 19 febrúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha