Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Blönduhlíð 13, 105 Reykjavík 58.500.000 kr.

98,1 m², hæð, 4 herbergi

Fasteignasalan TORG kynnir: Bjarta og vel skipulagða 3-4ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjórbýlishúsi við Blönduhlíð í Hlíðunum. Íbúðin er 98.1 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands. Húsið er mikið endurnýjað á s.l. 3 árum og þar með talið ný steinað að utan. Íbúðin hefur líka verið mikið endurnýjuð á síðasta ári. Svefnherbergin eru stór og íbúðin er með gluggum til allra átta og því björt. Skiptist í forstofu/gang, baðherbergi, stofu, borðstofu (var áður herbergi) , opið eldhús, 2 svefnherbergi, þvottahús og geymsla er í sameign.

Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir lögg.fasteignasali í síma 696-6580 og/eða Alexander fasteignasali í síma 695-7700 eða alexander@fstorg.is

Nánari lýsing:

Forstofa: komið er inn á sameiginlegan gang með ris íbúð, þar er fatahengi og góðir skápar sem tilheyra íbúðinni. Þaðan er gengið um sérhurð inn í íbúðina.
Hol: Rúmgott með parketi.
Stofa/Borðstofa: samliggjandi stofa og borðstofa, sem áður var nýtt sem svefnherbergi, parket á gólfi. Útgengt úr stofu á stórar suðursvalir.
Eldhús: Glæsilegt nýtt eldhús með ljósum innréttingum, gott skápapláss, parket á gólfi, ný tæki: eldavél, innbyggð uppþvottavél og ofn.
Barnaherbergi: rúmgott barnaherbergi með parket á gólfi.
Hjónaherbergi: hjónaherbergi með stórum fataskápum, parket á gólfi.
Baðherbergi: baðherbergi er flísalagt með fallegri nýrri innréttingu, baðkar með sturtuaðstöðu með nýjum blöndunartækum.
Þvottahús: er sameiginlegt í sameign, tengi fyrir þurrkara og þvottavél.
Geymsla: lítil geymsla í sameign sem ekki er skráð í fm tölu eignarinnar.
Bílskúrsréttur fylgir eigninni og innkeyrsla sameiginleg með fyrstu hæð.
Húsfélag starfrækt og góð staða á hússjóði.

Endurnýjanir: Drenað fyrir ca 12 árum, og skolplagnir myndaðar 2017, þakjárn endurnýjað. Hús steypuviðgert og steinað 2016. Rafmagnstafla í sameign endunýjuð c.a. árið 2015. Eldhúsinnrétting frá árinu 2017. Parket frá árinu 2017. Gluggar í sameign endurnýjaðir 2015, nýjar útihurðir 2016.
Staðsetning á húsinu: er góð með tilliti til aðkomu að eigninni til skóla, leikskóla og þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir, lögg.fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@fstorg.is og/eða Alexander fasteignasali í síma 695-7700 eða alexander@fstorg.is


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Torg fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Reikna lán
  • Brunabótamat26.550.000 kr.
  • Fasteignamat43.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. feb. 2018
  • Flettingar485
  • Skoðendur412
  • 98,1 m²
  • Byggt 1947
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Suðursvalir
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Blönduhlíð, 105 Reykjavík

Verð:58.500.000 kr. Stærð: 98.1 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 14 febrúar 2018
Síðast breytt 19 febrúar 2018

Senda á vin eignina Blönduhlíð, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 98.1 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 14 febrúar 2018
Síðast breytt 19 febrúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha