Miklaborg fasteignasala Lágmúli 4, 108 Reykjavík 5697000 - www.miklaborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Fjólugata 1, 101 Reykjavík Tilboð

473,3 m², einbýlishús, 9 herbergi

Miklaborg og Þórunn Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynna: Eitt allra glæsilegasta sérbýli landsins, 473,3 fm afar vel staðsett neðst í Þingholtunum gengt Hallargarðinum og með útsýni yfir Tjörnina. Stórar fallegar stofur. Sex til sjö herbergi. Fimm baðherbergi eða snyrtingar Möguleiki á aukaíbúð. Tvöfaldur bílskúr. Glæsilegur garður. Fallega endurnýjað í sígildum stíl árið 2002. Nánari upplýsingar veitir: Þórunn Pálsdóttir í s:773-6000 eða í thorunn@miklaborg.is

Húsið er á tveimur hæðum auk kjallara og geymslulofts.

1.hæð.  Útidyrahurð er endurnýjuð, en upprunalegur útskurður eftir Ríkharð Jónsson var látinn halda sér.  Komið er í glæsilega flísalagða forstofu, þaðan sem á vinstri hönd er fatahengi og inn af því gestasnyrting.

Stofurnar eru þrjár samliggjandi og allar stórar og  mjög veglegar, en mikil lofthæð víðast í húsinu.  Fremst er arinstofa, þá stofa, næst mjög stór og falleg borðstofa með björtu glæsilegu gluggaútskoti til suðurs (karnap) Hægt er að loka af stofum með fallegum rennihurðum.  Eldhúsið er með glæsilegri sérsmíðaðri innréttingu, miklu skápaplássi og góðri vinnuaðstöðu.  Granít er í borðplötum.  Bakingangur er í eldhús, þannig að mjög þægilegt er að koma beint inn með aðföng.

Stór bjartur eldhúskrókur er í viðbyggingu frá árinu 2002  sem opnast beint út í garð.

Fallegar upprunalegur stigi liggur upp á efri hæð hússins, þar sem er mjög rúmgott hjónaherbergi með miklum skápum skápum.  Það opnast úr í fallegan glerskála þaðan sem horft er yfir garðinn.  Hjónaherbergið tengist glæsilegu baðherbergi.  Í fremri hluta þess eru góðir skápar, vaskur með  fallegri innréttingu með marmara á borðum.  Þaðan er útgangur út á litlar svalir til austurs.  Innri hluti baðherbergisins er með góðum sturtuklefa, hornbaðkeri og opnanlegum glugga.  Einnig má komast í baðherbergið frá gangi.

Við hlið hjónaherbergisins er fallegt rúmgott herbergi sem hefur verið notað sem sjónvarpsherbergi með sérsmíðuðum innréttingum.  Hægt er að loka af þessum tveimur herbergjum og fá þannig 2ja herbergja svítu.

Næst er stórglæsilegt fataherbergi með fallegum og  sérlega veglegum innréttingum upp í loft og útgangi út á svalir til vesturs þaðan sem meðal annars er útsýni yfir tjörnina.

Þar við hliðina er stórt og gott herbergi, sem notað hefur verið sem bókaherbergi með miklum innbyggðum bókahillum.  Þaðan er einnig mjög fallegt útsýni yfir Tjörnina.   Á móti því er gott flísalagt baðherbergi með sturtuklefa, góðum handklæðaskáp og opnanlegum glugga.  Af gangi má komast upp á háaloft sem er að hluta til með föstum hillum. 

Kjallarinn er með góðri lofthæð og vel búinn eins og aðrir hlutar hússins.  Þar eru þrjú góð herbergi, þar af eitt með fallegu baðherbergi með baðkeri inn af.  Einnig er þar snyrting, gott þvottahús, eldhúsaðstaða, snyrtileg dúklögð geymsla með góðum skápum og sérstök hitastýrð geymsla.  Sérinngangur er í kjallarann og væri auðvelt að útbúa þar sér íbúð.

Á lóð er góður tvöfaldur 50,4 fm  bílskúr með rafdrifnum opnurum og góð geymsla inn af honum.  Þá er þar sólstofa sem snýr að garði og rammar inn garðinn sem er sérlega fallegur og glæsilegur, endurgerður árið 2002 og hannaður af Birni Jóhannssyni landslagsarkitekt.  Hiti er í bílastæðum fyrir framan bílskúr og stórumt hluti af útisvæði í garði.  Tengi er fyir útisurtu og heitan pott og pallur úr harðviði.

Húsið var endurnýjað árið 2002  og var ekkert til sparað.  Áhersla var á að vðihalda upprunalegu útliti, en með öllum nútíma þægindum.  Raflagnir voru endurnýjaðar og komið fyrir GIRA rofum með sérhannaðri lýsingu.  Á gólfum á öllum hæðum er vandað gegnheilt parket lagt með fiskabeinamynstri.  Innihurðir voru allar endurnýjaðar í gömlum stíl og innréttingar hannaðar af Eddu Ríkharðsdótturr innanhúsarkitekt og sérsmíðaðar hjá Beyki.  Gluggar voru sérsmíðaðir skv. upprunalegum teikningum og nýjar steinskífur á þak voru sérinnfluttar frá Noregi.  Þakrennur og útiljós voru valin úr kopar.

Einstaklega vegleg og vönduð eign, frábærlega staðsett á fallegum og friðsælum stað í miðborginni.

Allar frekari upplýsingar gefur Þórunn Pálsdóttir. lögg. fasteignasali í s:773-6000 og thorunn@miklaborg.is

 

 

 

 
Reikna lán
  • Brunabótamat125.900.000 kr.
  • Fasteignamat144.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð25. feb. 2018
  • Flettingar13028
  • Skoðendur10184
  • 473,3 m²
  • 9 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 6 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Fjólugata, 101 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 473.3 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 9
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Eignin var skráð 25 febrúar 2018
Síðast breytt 4 júní 2018

Senda á vin eignina Fjólugata, 101 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 473.3 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 9
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
http://www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Eignin var skráð 25 febrúar 2018
Síðast breytt 4 júní 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha