Miklaborg fasteignasala Lágmúli 4, 108 Reykjavík 5697000 - www.miklaborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Tjarnarbrekka 12, 225 Garðabær 123.900.000 kr.

294,8 m², einbýlishús, 8 herbergi

Miklaborg fasteignasala kynnir í einkasölu: Glæsilegt 295 fm einbýlishús á einstökum útsýnisstað á Álftanesi. Húsið er að mestu á einni hæð með góðu aðgengi, staðsett innst í botnlanga í jaðri byggðar.Frábært innra skipulag : Stór og falleg sofurými með mikilli lofthæð, glæsilegt eldhús, fimm svefnherbergi (sér hjónaálma), þrjú baðherbergi, stórt þvottahús, búr, tvöfaldur bílskúr og falleg lóð í einstöku umhverfi með verönd og heitum potti.

Efnisval er vandað, innréttingar eru sérsmíðaðar frá Fagus. Gólfefni eru eikarplankaparket og flísar frá Agli Árnasyni ásamt innihurðum, gólfhiti er í gólfum.  Innfelld lýsing er frá Lúmex.

Aðkoma að húsinu er glæsileg og lóðin fallega frágengin. Bílaplan er stórt og stimpilsteypt með hitalögn. Harðviður er Jatoba. Gluggar eru ál/tré. Geymsluskúr á lóðinni fylgir. Verönd er stór með heitum potti, grindverk er með gleri og óhindruðu útsýni

Nánari lýsing:

Forstofa: Er með góðum skápum og náttúrustein á gólfi. Úr forstofu er gengt inn í bílskúr, gegnum þvottahúsið.

Hol: Fallegt rými sem tengir saman alrými hússins og sjónvarpshol. Parket er á gólfi og mikil lofthæð með innfelldri lýsingu.

Stofa / borðstofa: Stórt, bjart og fallegt rými með mjög mikilli lofthæð og útsýni. Útgengt er á tveimur stöðum út á verönd / lóð.  Parket er á gólfi, strimlagardínur eru rafknúnar.

Eldhús: Opið að hluta við stofurými.  Falleg sérsmíðuð innrétting með miklu skápalpássi, hvít og hvíttuð eik með granít á borðum. Eldunareyjan er stór með spanhelluborði og háfi. Gott borðpláss er við eyjuna sem hægt er að sitja við. Tæki í eldhúsi eru vönduð, tvöfaldur ofn er í vinnuhæð. Ísskápur og uppþvottavél eru innbyggð.  Náttúrusteinn er á gólfi. 
-innaf eldhúsi er flísalagt Búr með góðu skápaplássi.

Sjónvarpshol: Flott fjölskyldurými laust við ágang sólar.  Parket er á gólfi og mikil lofthæð með innfelldri lýsingu.                                                   

Hjónasvíta: Rúmgott hjónaherbergi, innaf því er fataherbergi með mikilli innréttingu (rennihurðir sitthvoru megin við rúmið). Sér baðherbergi er innaf hjónaherberginu sem er flísalagt og með góðri innréttingu. Sturta er flísalögð með einhalla og glervegg. Útgengt er af baðherberginu út á verönd / í heita pottinn.  

Barnaherbergi: Tvö rúmgóð svefnherbergi með tvöföldum fataskáp eru á hæðinni ásamt fínu vinnuherbergi sem einnig getur nýst vel sem barnaherbergi. 

Gestabað: Flísalagt og með sérsmíðaðri innréttingu.                                          

Efri hæð: Stiginn er parketlagður og með glerhandriði. Efri hæðin telur opið rými sem flæðir yfir alrýmum neðri hæðar.  Parket er á gólfum og útgengi er á góðar svalir með einstöku útsýni. Innaf rýminu er gott svefnherbergi með fataskáp.

Baðherbergi: Flísalagt og fallegt með fínni innréttingu, góðu baðkari, handklæðaofni og fallegri lýsingu.                   

Bílskúr:  Um 46 fm með extra stórri innkeyrsluhurð. Flísar eru á gólfi, góðir geymsluskápar með útveggjum, skolvaskur og rafmagnsopnun.

Þvottahús: Úr forstofu er gengt inn í forstofu með góðri innréttingu og náttúrustein á gólfi.  Úr þvottahúsinu er svo áframgengt í bílskúrinn.

Verönd: Stór timburverönd er á baklóð með heitum potti.  Skjólveggir eru að hluta úr gleri svo að útsýni nýtur sín vel.

Geymsluskúr : Við norðurhlið hússins er stórt stimpilsteypt bílaplan með geymsluskúr.

Þetta er fallegt og sérlega vel skipulagt einbýlishús í einstöku umhverfi   
                              
Allar nánari upplýsingar veitir Atli S. Sigvarðsson löggiltur fasteignasali s: 899-1178 eða atli@miklaborg.is

Reikna lán
  • Brunabótamat91.620.000 kr.
  • Fasteignamat74.100.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. mar. 2018
  • Flettingar1468
  • Skoðendur1269
  • 294,8 m²
  • 8 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Tjarnarbrekka, 225 Garðabær

Verð:123.900.000 kr. Stærð: 294.8 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Eignin var skráð 24 mars 2018
Síðast breytt 17 apríl 2018

Senda á vin eignina Tjarnarbrekka, 225 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 294.8 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
http://www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Eignin var skráð 24 mars 2018
Síðast breytt 17 apríl 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha