Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Einar Pálsson

Langholtsvegur 178, 104 Reykjavík 72.900.000 kr.

216,4 m², hæð, 5 herbergi

Rúmgóð 5 herbergja hæð og ris í tvíbýlishúsi við Langholtsveg í Reykjavík. Íbúð er skráð 181,9 fm og bílskúr 34,5 fm, samtals 216,4 fm.

Hæðin skiptist í anddyri, gang, tvær samliggjandi stofur, baðherbergi, eldhús, hjónaherbergi og barnaherbergi. Í risi er mikið opið rými, stórt svefnherbergi og baðherbergi. Í kjallara er sameiginlegt þvottahús


Fasteignamat 2019 verður kr. 72.950.000,-.

Nánari lýsing: 
Gengið er inn í rúmgott anddyri með góðum fataskápum.
Eldhús er mjög stórt með vönduðum innréttingum, eyju og háf. Borðkrókur og samliggjandi borðstofa. Gengið er út á svalir úr eldhúsi og niður á sérpall aftan við húsið.
Tvær bjartar og rúmgóðar samliggjandi stofur. Gengið er út á suðursvalir úr stofu.
Baðherbergi með baðkari, sturfuklefa og góðri innréttingu. Dúkflísar á gólfi og flísalagðir veggir.
Rúmgott hjónaherbergi með stórum vönduðum fataskápum.
Barnaherbergi með vönduðum fataskáp.
Þvottahús með innréttingu og vaski er á hæðinni. Einnig er sameiginlegt þvottahús í kjallara.
Viðargólf eru á hæðinni fyrir utan eldhús og anddyri þar sem eru korkflísar og í þvottahúsi eru flísar.

Risið skiptist í opið rými, stórt svefnherbergi og baðherbergi með klosetti, vaski og sturtuklefa. Risinu var lyft og innréttað árið 2002 og er allur frágangur vandaður. Viðargólf eru á öllu risinu.

Bílskúr er afar rúmgóður. Heitt og kalt vatn og rafmagnshurðaopnari. Útgengt er um hliðardyr út á sérpall aftan við húsið.

Mjög áhugaverð eign sem hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina á góðum stað í Vogahverfinu.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Gylfi Jens Gylfason, hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 822-5124 eða á netfanginu gylfi@trausti.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat52.620.000 kr.
  • Fasteignamat64.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. sep. 2018
  • Flettingar1257
  • Skoðendur1121
  • 216,4 m²
  • Byggt 1949
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Langholtsvegur, 104 Reykjavík

Verð:72.900.000 kr. Stærð: 181.9 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Einar Pálsson

Eignin var skráð 12 september 2018
Síðast breytt 14 september 2018

Senda á vin eignina Langholtsvegur, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 181.9 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Einar Pálsson

Eignin var skráð 12 september 2018
Síðast breytt 14 september 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store