LANDMARK fasteignasala Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124902 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir

Óttuhæð 4, 210 Garðabær 99.000.000 kr.

241 m², einbýlishús, 8 herbergi

*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUN ***

LANDMARK fasteignasala og Þórey löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu vel staðsett og vandað 2ja hæða einbýli með aukinni lofthæð á frábærum útsýnisstað við Óttuhæð í Garðabæ þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla sem og íþróttasvæði Stjörnunnar. Fimm til sex svefnherbergi, tvö baðherbergi, sjónvarpsherbergi og stórar suðursvalir með fallegu útsýni til suðurs yfir Garðabæ. Einstakur garður með heitum potti og stór bílskúr.

Eignin er samtals 241 fm (bílskúr þar af 36,6 fm) en með auðveldum hætti má útbúa 3ja herbergja íbúð á neðri hæð hússins með sérinngang.

Á neðri hæð hússins er forstofa, tvö barnaherbergi, rúmgott sjónvarpsherbergi, baðherbergi, þvotthús, geymsla og bílskúr. Á efri hæð hússins sem er með aukinni lofthæð er rúmgóð stofa og borðstofa, eldhús með góðum borðkrók, tvö barnaherbergi, hjónaherbergi og baðherbergi.

NEÐRI HÆÐ, nánari lýsing
Forstofa
með stórum fataskáp og sérsmíðuðum bekk, flísar á gólfi.
Sjónvarpsherbergi en þar var um tíma stofa með eldhúsinnréttingu (lagnir til staðar), parket á gólfi.
Barnaherbergi I með fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi II með fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf með vandaðri innréttingu, salerni og sturtu.
Þvottahús, flísalagt með L-laga innréttingu og glugga. Innréttingin var áður í sjónvarpsherbergi eða þegar til staðar var 3ja herbergja íbúð á neðri hæð hússins.
Geymsla með glugga, innaf þvottahúsi.
Bílskúr, rúmgóður og bjartur. Rafdrifin hurðaopnum og innangengt í þvottahús. Epoxi á gólfi.
Steyptur stigi á milli hæða, flísalagður og stór gluggi í stigarými.

EFRI HÆÐ, nánari lýsing
Stofa og borðstofa
, einkar rúmgóð og björt, útgengt á stórar suðursvalir. Einstakt útsýni.
Eldhús með U-laga innréttingu og góðum borðkrók, nýleg og vönduð tæki, tengi fyrir uppþvottavél og innbyggður kæliskápur sem fylgir, flísar á gólfi.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi III, parket á gólfi.
Barnaherbergi IV, parket á gólfi.
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf með vandaðri innréttingu, salerni, baðkari og sturtu.

Garður einkar fallegur með blönduðum gróðri. Afgirtur með heitum potti og stórum timburpalli, lerki á palli. Bílaplan og stétt að húsi er hellulögð með hitalögn.

Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK fasteignamiðlun því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Reikna lán
  • Brunabótamat66.200.000 kr.
  • Fasteignamat81.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð10. apr. 2018
  • Flettingar2954
  • Skoðendur2450
  • 241 m²
  • Byggt 1995
  • 8 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Suðursvalir
  • Garður
  • Þvottahús
Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Óttuhæð, 210 Garðabær

Verð:99.000.000 kr. Stærð: 241 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignasala

Sími: 5124902
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir

Eignin var skráð 10 apríl 2018
Síðast breytt 17 apríl 2018

Senda á vin eignina Óttuhæð, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 241 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignasala

Sími: 5124902
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir

Eignin var skráð 10 apríl 2018
Síðast breytt 17 apríl 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha