Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Unufell 19, 111 Reykjavík 63.900.000 kr.

209,9 m², raðhús, 7 herbergi

Fasteignasalan TORG kynnir í einkasölu: Glæsilegt fjögurra til fimm herbergja endaraðhús á tveimur hæðum í Unufelli í Reykjavík. Góður sólpallur í suður og einnig sólpallur að framanverðu. Húsið er alls skráð 209,9 fm og þar af er bílskúr 23,7 fm. Húsið skiptist þannig. Efri hæð: Anddyri, eldhús, stofa/borðastofa, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Neðri hæð: Anddyri, alrými/sjónvarpshol, rúmgott herbergi, baðherbergi, geymsla og þvottahús. Möguleiki er á að hafa neðri hæðina alveg sér þar sem hún hefur sérinngang. Þak var endurnýjað 2013. Rafmagnstafla endurnýjuð 2017. Hiti er í útitröppum og gangstétt út á bílaplan. Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Hrönn Ingólfsdóttir í síma 692-3344 eða hronn@fstorg.is og Sigurður Gunnlaugsson, fasteignasali.

Nánari lýsing:
Efri hæð:
Forstofa
: Komið er inní rúmgóða flísalagða forstofu með góðum skáp.
Stofa: Stofan er björt og rúmgóð með miklum gluggum og parketi á gólfi. Arinn er í stofu. Útgengi út í góðan og gróinn suður garð með palli og skjólvegg.
Eldhús: Afar bjart og vel hannað eldhús með Alno innréttingu og borðkrók. Miele tæki eru í eldhúsi og flísar á milli skápa. Parketflísar á gólfi. Endurnýjað árið 2006.
Svefnherbergi #1: Rúmgott með góðum skápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi #2: Minna herbergi með parketi á gólfi.
Svefnherbergi #3: Hjónahergið er rúmgott með skápum og parketi á gólfi og útgengi út á pall.
Baðherbergi: Upprunalegt og flísalagt baðherbergi með innréttingu, baðkari og sturtu.
Geymsla: Lítil geymsla er á svefnherbergisgangi.

Neðri hæð: Er með sérinngangi.
Alrými: Rúmgott sem nýtist í dag sem sjónvarpshol.
Svefnherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Nýtt síðan 2017, flísalagt með innréttingu, upphengdu salerni og baðkari. Tengi fyrir þvottavél.
Geymsla: Lítil geymsla er á neðri hæð.
Þvottahús: Þvottahús er á neðri hæð. Úr þvottahúsi eru tilbúnar lagnir til að koma fyrir potti í suðurgarði.

Samantekt: Hér er um að ræða afar skemmtilegt og vel skipulegt endaraðhús með bílskúr sem hefur fengið gott viðhald. Húsið er vel staðsett og afar stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, frístundaiðkun, sundlaug, heilsugæslu, verslanir ofl.
Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Hrönn Ingólfsdóttir í síma 692-3344 eða hronn@fstorg.is og/eða Sigurður Gunnlaugsson, fasteignasali.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 2.000.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.

Reikna lán
  • Brunabótamat54.850.000 kr.
  • Fasteignamat50.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. apr. 2018
  • Flettingar3579
  • Skoðendur3052
  • 209,9 m²
  • Byggt 1972
  • 7 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Bílskúr
  • Sólpallur
  • Garður
  • Þvottahús
Sigurður Gunnlaugsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Unufell, 111 Reykjavík

Verð:63.900.000 kr. Stærð: 186.2 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 12 apríl 2018
Síðast breytt 24 apríl 2018

Senda á vin eignina Unufell, 111 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 186.2 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 12 apríl 2018
Síðast breytt 24 apríl 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha