Gimli fasteignasala Grensásvegur 13 - 2 hæð - 108 Reykjavík 5704800 - www.gimli.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ellert Bragi Sigurþórsson
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Naustabryggja 31, 110 Reykjavík 81.900.000 kr.

184 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

Opið hús: 25. apríl 2018 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Naustabryggja 31, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 05 04 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 25. apríl 2018 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

LÆKKAÐ VERÐ
Gimli fasteignasala kynnir:


Glæsilega, nýlega þakíbúð í fallegu fjölbýli með lyftu við Naustabryggju í Reykjavík. Um er að ræða 5 herbergja íbúð á 4. og efstu hæð ásamt tveimur stæðum í upphitaðri bílageymslu. Eignin skiptist í forstofu, þvottaherbergi, 2 baðherbergi, eldhús, borðstofu/stofu, 4 mjög rúmgóð svefnherbergi og fataherbergi. Mikil lofthæð og þrennar svalir. Innréttingar og skápar frá GKS. Fallegt ljóst harðparket frá Parka á öllu nema baðherbergjum og þvottahúsi. Hvítar innihurðir. Veggir í eldhúsi, stofu, holi og hjónasvítu hafa verið meðhöndlaðir með marmarasalla og gefa eigninni fágað útlit. Eignin er skráð 184,0 fm, þar af geymsla í sameign 16,8 fm. 
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Urður, aðstm., elin@gimli.is, gsm: 690-2602 eða Halla, fasteignasali, halla@gimli.is.

Nánari lýsing:  
Forstofa:
Gengið er inn í forstofu með harðparketi á gólfi. 
Þvottahús: Á vinstri hönd frá forstofu er gott þvottaherbergi með skolvaski og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gráar flísar á gólfi í stærð 30x60.
Hjónasvíta: Til hægri úr forstofu er stigi upp á 2.hæð. Þar er sannkölluð hjónasvíta með fataherbergi og baðherbergi með upphengdu salerni og sturtu. Flísar í stærð 30x60 á gólfi og sturtu. Útgengt á 17,3 fm þaksvalir með flottu útsýni. 
Hol: Úr forstofu er gengið inn í hol með góðum skápum með viðaráferð. 
Eldhús/stofa: Á hægri hönd frá holi er bjart opið rými með mikilli lofthæð sem skiptist í eldhús, borðstofu og stofu. Eldhúsinnrétting með eyju er dökkgrá og með viðaráferð (Gladstone oak). Næturlýsing. Borðplötur eru gerðar úr CPL strúktúr efni með viðaráferð. Efnið er mjög slitsterkt, endingargott og upplitast ekki með tímanum. Kantlímingar eru sérstaklega vandaðar, sambræddar með laser tækni. Fallegur eyjuháfur með fjarstýringu frá Bræðrunum Ormsson. Blástursofn í vinnuhæð og innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Tvennar svalir, aðrar í suður og hinar í austur. 
Svefnherbergisgangur: Gengið er til vinstri úr holi inn á svefnherbergisgang með þremur svefnherbergjum og baðherbergi. 
Hjónaherbergi:  Mjög stórt herbergi með mikilli lofthæð. Miklir skápar með viðaráferð yfir heilan vegg.
Herbergi#3: Mjög rúmgott með þreföldum skáp með viðaráferð. 
Herbergi#4: Mjög rúmgott með tvöföldum skáp með viðaráferð. 
Baðherbergi: Mjög rúmgott með upphengdu salerni, sturtu og góðri innréttingu með vaski. Gráar flísar á gólfi og sturtu, 30x60
Þvottahús: Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gráar flísar á gólfi, 30x60.
Geymsla: Stór geymsla í kjallara.  
Stæði: Íbúðinni fylgja tvö rúmgóð stæði í bílageymslu rétt við stigahúsið. Hægt að setja upp rafmagnstengla við stæði.
Garður: Stór og glæsilegur sameiginlegur garður með göngustígum, opnum svæðum og leiksvæði. 
Hönnun: Aðalhönnuður hússins er Björn Olafs arkitekt í París. Björn hefur verið afar vinsæll hönnuður íbúðarhúsnæðis um árabil á Íslandi og erlendis.

Stórglæsileg íbúð og vandaður frágangur. Frábær staðsetning, miðsvæðis í Reykjavík.

Elín Urður, aðstm., elinurdur@gimli.is, gsm: 690-2602 eða Halla, fasteignasali, halla@gimli.is, gsm: 659-4044
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.000,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - sjá gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu samkv. samningi

Reikna lán
  • Brunabótamat62.240.000 kr.
  • Fasteignamat69.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð16. apr. 2018
  • Flettingar326
  • Skoðendur292
  • 184 m²
  • Byggt 2016
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Naustabryggja, 110 Reykjavík

Verð:81.900.000 kr. Stærð: 184 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ellert Bragi Sigurþórsson
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 16 apríl 2018
Síðast breytt 18 apríl 2018

Senda á vin eignina Naustabryggja, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 184 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
http://www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ellert Bragi Sigurþórsson
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 16 apríl 2018
Síðast breytt 18 apríl 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha