Kaupstaður fasteignasala Ármúla 42, 108 Reykjavík 5460600 -
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar G. Harðarsson

Álfhólsvegur 143A, 200 Kópavogur 54.900.000 kr.

141,6 m², hæð, 5 herbergi

Kaupstaður fasteignasala kynnir í einkasölu:
Álfhólsveg 143a í Kópavogi. Vel skipulögð og björt efri hæð ásamt bílskúr í tvíbýlishúsi.  Íbúðin er 141,6 fm, þar af bílskúr 26,8 fm. 5-6 herbergja hæð með útsýni til Bláfjalla og Esjunnar, tvennum suðursvölum og sameiginlegum garði með neðri hæð. Grunnskóli er handan götunnar, tveir leikskólar eru í nokkurra mínútna göngufjarlægð, strætósamgöngur, tómstundarútur íþróttafélaga og allar helstu stofnæðar innan seilingar. Öll þjónusta er í nærumhverfi.  Fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði. Í þessu vinsæla hverfi eru íbúðarhæðir með möguleika á svona mörgum herbergjum fátíðar - Eign sem vert er að skoða!


** Rafmagn í íbúð er nýyfirfarið og rafmagnstenglar endurnýjaðir. Anddyri, forstofa og veggir upp með stiga, eldhús, baðherbergi og gestasalerni eru nýmáluð og öll íbúðin var máluð fyrir tveimur árum. Nýlegt harðparket er á stofu, forstofu, herbergjum og gangi og nýlagðir gólflistar í stofu.
Uppfært: Múrvinnu vegna yfirstandandi viðgerðar á suðurhlið verður lokið sem og fóðrun stærra svalagólfs fyrir afhendingu. Seljandi mun jafnframt skipta um alla glugga á suðurhlið íbúðar sem og báðar svalahurðir.  Áætlað er að þessum framkvæmdum verði lokið fyrir afhendingu eignar. Sjá nánar á ástandsskýrslu**

Nánari lýsing:
Anddyri: Sérinngangur. Komið er inn í anddyri á neðri hæð með góðum fataskáp fyrir útifatnað. Teppi á gólfi og tröppum upp á efri hæð. Stór gluggi sem gefur góða birtu.
Forstofa: Tröppur liggja upp í rúmgóða forstofu. Þar er mjög drjúgur tvöfaldur skápur (102 cm á dýpt). Næst forstofu er eitt svefnherbergi, gestasalerni, þvottahús auk þess em hægt er að ganga úr því inn í eldhús og stofur. Harðparket á gólfi. Anddyri og forstofa var málað nýlega. 
Eldhús: er mjög rúmgott með góðum borðkrók við glugga. Hvít innrétting með stórum búrskáp og öðrum stórum kústaskáp. Eldavél með keramikhelluborði. Tengi fyrir uppþvottavél. Tveir stórir gluggar til austurs. Korkur á gólfi. Eldhúsið er samliggjandi við borðstofu og stofu í opnu og mjög björtu rými. 
Stofa og borðstofa: Stórar suðursvalir eru meðfram allri stofunni og borðstofunni. Möguleiki er að stúka af herbergi þar sem nú er sjónvarpshorn. Screen-gardínur eru fyrir öllum gluggum í stofu- og borðstofu. Nýlegt ljóst harðparket á gólfi og nýir gólflistar.
Gangur er í framhaldi af stofu með mjög stórum og rúmgóðum skáp eftir veggnum að þriggja herbergja svefnherbergjaálmu og baðherbergi.
Hjónaherbergi: Fataskápur fyllir einn vegg. Góðar suðursvalir út frá hjónaherbergi. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi 2: Harðparket á gólfi, gluggi til vesturs. Lítið en rúmgott herbergi.
Svefnherbergi 3: Harðparket á gólfi, gluggi til norðurs. Lítið en rúmgott herbergi. Möguleiki að sameina herbergi 2 og 3 í eitt stærra herbergi.
Svefnherbergi 4: Er rúmgott og L-laga. Það er frammi í holi næst stiganum og gestasalerni og því aðeins frá herbergjaálmu. (er ekki á myndum,en merkt geymsla á teikningu). Harðparket.
Baðherbergi: Er snyrtilegt með góðri innréttingu, flísalögðu gólfi og sturtuklefa. Gluggi.
Gestasalerni: Er í holi við stiga með handlaug og skáp ofan salernis.
Þvottahús: Er næst eldhúsinu inn af holi.  Það er með góðri innréttingu og glugga (ekki á myndum).
Bílskúr:  er alls 26,8 fm með inngangi á tvenna vegu, innkeyrsluhurð og útidyrahurð ásamt glugga.
Sameign: Garður mót suðri ásamt stórri innkeyrslu er við húsið. Næg bílastæði.

Svefnherbergin eru fjögur talsins, þrjú á svefnherbergisgangi og eitt rúmgott forstofuherbergi og hentar því vel stærri barnafjölskyldum. Herbergið í forstofunni er í útleigu í dag með aðgangi að gestasalerni og eldhúsi. Kaupendur hafa möguleika á yfirtöku leigusamnings.
Hægt er að bæta fimmta svefnherberginu við, þar sem nú er sjónvarpshol.  Mjög mikið geymslupláss er í íbúðinni í nýlegum skápum og innréttingu á baðherbergi frá Axis. Fallegt útsýni er úr íbúðinni og gluggar á öllum hliðum hússins.
 
Nánari upplýsingar um framkvæmdir.
Ástandsskýrsla og verðmat vegna framkvæmda utandyra liggja fyrir. Framkvæmdir verða teknar í áföngum í samráði við eigendur neðri hæðar.  Stofnað var húsfélag nýverið með hússjóðsgjaldi kr. 15.000 á mánuði til að safna fyrir framkvæmdum. 

Nánasta umhverfi:
Íbúðin er í grónu hverfi í austurbæ Kópavogs. Fjöldi skemmtilegra gönguleiða og örstutt út á friðaða Digranesheiðina. Kópavogsdalur, Fossvogsdalur og Elliðaárdalur í göngufjarlægð. Öll þjónusta í nærumhverfi. Álfhólsskóli er hinum megin götunnar með gervigrasfótboltavelli og Skólahreystisbraut ásamt nýjum leiktækjum. Leikskólarnir Álfaheiði, Fagrabrekka og Efstihjalli í göngufjarlægð og Kópahvoll nokkuð nálægt. HK handboltahöllin og Skólahljómsveit Kópavogs ásamt Hjallakirkju.  Strætósamgöngur nærri sem og tómstundarútur Gerplu, Breiðabliks og HK stoppa á Skálaheiði. Stutt leið er á stofnæðar höfuðborgarsvæðisins. Verslanakeðjur og Mjóddin eru í næsta nágrenni, þrjár verslanir Bónuss, Krónan Lindum, Iceland Engihjalla, Nettó, Hagkaup Smáralind, skyndibitastaðir, nokkur bakarí, Brynjuís o.fl.
 
Bókaðu skoðun og fáðu söluyfirlit sent strax hér
Skráðu þig hér ef þú vilt fá sms eða tölvupóst þegar það er opið hús 


Allar nánari upplýsingar varðandi eignina veita:
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir sölustjóri s. 897 7712 netfang: gudbjorg@kaupstadurfasteigna.is og 
Einar Harðarson löggiltur fasteignasali. s. 662 5599 netfang: einar@kaupstadurfasteigna.is

Kaupstaður fasteignasala, Ármúla 42, 3 hæð.
Netfang: postur@kaupstadurfasteigna.is
Sími: 546 0600
kaupstadurfasteigna.is
Fylgdu okkur á Facebook

Pöntun á fríu sölumati

Nánari upplýsingar 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 50.000 - 75.000 kr. af skuldabréfi.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 
 

Reikna lán
  • Brunabótamat40.580.000 kr.
  • Fasteignamat45.100.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 4. maí. 2018
  • Flettingar5167
  • Skoðendur4186
  • 141,6 m²
  • Byggt 1969
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Útsýni
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Álfhólsvegur, 200 Kópavogur

Verð:54.900.000 kr. Stærð: 114.8 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Kaupstaður fasteignasala

Sími: 5460600
einar@kaupstadurfasteigna.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar G. Harðarsson

Eignin var skráð 4 maí 2018
Síðast breytt 18 maí 2018

Senda á vin eignina Álfhólsvegur, 200 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 114.8 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Kaupstaður fasteignasala

Sími: 5460600
einar@kaupstadurfasteigna.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar G. Harðarsson

Eignin var skráð 4 maí 2018
Síðast breytt 18 maí 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha