Fasteignasala Mosfellsbæjar Kjarna, Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 5868080 - www.fastmos.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Ingimar Óskar Másson
Sigurður Gunnarsson

Ástu-Sólliljugata 16, 270 Mosfellsbær 74.900.000 kr.

176,5 m², raðhús, 4 herbergi

**Hringdu og bókaðu skoðun** Sýnum daglega - LAUST STRAX
Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: Fullbúið 176,5 m2 raðhús á einni hæð við Ástu-Sólliljugötu 16 í Mosfellsbæ. Fallegt eikarlituðað harðparket er á á gólfum, baðherbergisgólf, anddyrir og gestasalerni eru flísalögð, en þvottahúsgólf og bílskúr með epoxi á gólfi. Lóð er frágengin og bílaplan hellulagt. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Um er að ræða mjög fallegt og vel skipulagt raðhús á einni hæð ásamt bílskúr. Eignin skiptist í, þrjú svefnherbergi, samliggjandi eldhús, stofu og borðstofu, sjónvarpshol, rúmgott baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottarhús, forstofu og bílskúr.

Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax.

Birt stærð eignar eru 176,5 m2, þar af er raðhús 149,7 m2 og sambyggður bílskúr 26,8 m2. Húsið stendur á frábærum stað og er falleg fjallasýn frá húsinu. Eignin er staðsett í nýju fjölskylduvænu hverfi í Helgafellslandi í Mosfellsbæ. Hverfið er í bland sérbýli og fjölbýli. Stutt er í útivist, fjallgöngu og einstaka menningu í Álafosskvosinni.

Verð kr. 74.900.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.

Skilalýsing er eftirfarandi:
Utanhúss: Húsið er staðsteypt og eru veggir steinaðir að utan með ljósum steiningarsalla og ljósu steiningarlími. Gluggakantar og vatnsbretti eru slétt pússuðum með steiningarlími. Þak er klætt með aluzink báruklæðningu með aluzink flasningum á brúnum við þakkanta. Rennur og niðurfallsrör eru úr formáluðu áli. Þakkantur er úr bandsöguðum máluðum furupanel að framan og máluðum furulistum að neðan. Gluggar og hurðir eru verksmiðjuframleiddir og vottaðir og koma frá Glerborg ehf. Um er að ræða álklædda timburglugga og álklæddar svalahurðir sem eru settar í eftir uppsteypu hússins. Anddyrishurð er úr Sipo harðvið(krossvið) með gegnheilum körmum. Bílskúrshurðar eru úr áli og eru með rafmagnsmótor.

Innanhúss: Eignin skilast fullbúin skv. byggingarstig 7 ÍST 51:2001. Loft: Loft eru einangruð milli sperra með frágenginni rakkasperru þar fyrir neðan. Niðurtekinn loft eru gipsklædd, spörtluð, grunnað og málað. Gólf: Í alrýmum og herbergjum er harðparket, í salernum og anddyri eru flísar, í þvottahúsi og búlskúr er epoxý. Innveggir: Innveggir eru úr LEMGA hleðslustein uppsettir samkvæmt teikningu spartlaðir, grunnaðir og málaðir, sólbekkir eru við alla glugga. Rafmagn: Inntak og rafmagnstafla er frágengin, allar dósir í loftum og veggi er komnar, raflagnir eru ídregnar, tenglar og rofar frágengnir. Vinnuljós er tengt í hvert herbergi. Frágangur raf- og boðlagna er miðaður við samþykktar skipulagsteikningar. Pípulagnir: Frágangur neyslu og fráveitulagna er miðaður við samþykktar skipulagsteikningar. Ofnar eru uppsettir og tengdir. Neysluvatn er lagt í gólf og veggi samkvæmt teikningum. Hita-, rafmagns og vatnslagnir eru lagðar í gólfplötu, steypta innveggi og hlaðna veggi samkvæmt teikningum. Stofninntök neyslu vatns og heita vatns eru tengd og frágengin Innfeld led ljós í stofu, eldhúsi, baðherbergi, svefnherbergi, sjónvarpsholi, anddyri og í eldhúsinnréttingu.

Lóð: Frágangur milli aðliggjandi lóða er með grjóthleðslu sem búið er að ganga frá. Lóð er tyrfð í baklóð og við gafl. Hellur eru við útgang garðmegin. Bílaplan og framan við hús tyrft og hellulagt, snjóbræðsla er í bílaplani.
Byggingargjöld og gatnagerðargjald eru greidd. Heimtaugargjald fyrir hita og rafmagn er greitt. Skipulagsgjald er greitt. Allar byggingarteikningar afhendast samþykktar frá skipulagsnefnd Mosfellsbæjar til kaupanda.

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Ingimar 612-2277, ingimar@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat52.600.000 kr.
  • Fasteignamat60.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 8. feb. 2019
  • Flettingar746
  • Skoðendur668
  • 176,5 m²
  • Byggt 2018
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Verönd
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús
Einar Páll Kjærnested löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Ástu-Sólliljugata, 270 Mosfellsbær

Verð:74.900.000 kr. Stærð: 149.7 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Ingimar Óskar Másson
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 8 febrúar 2019
Síðast breytt 22 febrúar 2019

Senda á vin eignina Ástu-Sólliljugata, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 149.7 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
http://www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Ingimar Óskar Másson
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 8 febrúar 2019
Síðast breytt 22 febrúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store