Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Hjallavegur 31, 104 Reykjavík 29.900.000 kr.

41,4 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Domusnova kynnir til leiks bjarta 3ja herbergja risíbúð á rólegum stað í Laugardalnum.
Rúmgott eldhús sem er opið inn í stofu. 2 góð svefnherbergi og geymsla með glugga innan íbúðar.
Inngangur sameiginlegur með 1 annarri íbúð.
Húsið að utan lítur vel út og skv. eiganda fengið gott viðhald.
Þar sem íbúðin er undir súð er hún stærri að gólffleti en mælingar gefa til kynna.

Frábær fyrstu kaup!

Nánari lýsing:

Sameiginlegur inngangur er með íbúðinni á fyrstu hæð.
Komið er inn í miðrými með parketi á gólfi sem tengir önnur rými íbúðarinnar.
Baðherbergið með flísum á gólfi, þakglugga, flísum á veggjum og sturtuaðstöðu.
Opið fallegt eldhús, aðeins undir súð, með góðum gluggum til suðurs og parketi á gólfi.
Stofan er aðeins undir súð með parketi á gólfi og glugga til suðurs.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfi og gluggum til norðurs.
Inni í íbúðinni er góð geymsla með þakglugga og parket á gólfi.
Í risi yfir íbúðinni er geymsla.
Í kjallara er sameiginlegt þvottaaðstaða.

Nærumhverfi:
Laugardalurinn er í göngufæri þar sem meðal annars má finna Laugardalslaugina, Laugar World Class, skemmtilegar gönguleiðir o.fl.
Einnig er stutt í Holtagarða þar sem Bónus er o.fl. 


Skv. eignaskiptayfirlýsingu:
Íbúð merkt 0201
Birt stærð séreignar 41,4 fm.
Hlutfallstölur eru:
í húsi: 24,82%,
í lóð: 17,39%
Í húsinu eru 3 íbúðir, sér hitamælir og rafmagnsmælir fyrir hverja eign.

Skv. fyrri eiganda var eignin töluvert endunýjuð árið 2012.
Meðal þess sem var endurnýjað: rafmagnstafla, ofnar, gólfefni og eldhúsinnrétting.
Á svipuðum tíma var húsið tekið í gegn að utan: lagfært þak, gler og gluggar, steypuviðgerð og húsið málað.


Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmason löggiltur fasteignasali / s.690 8236 / hrafnkell@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Reikna lán
  • Brunabótamat13.300.000 kr.
  • Fasteignamat22.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 6. jún. 2018
  • Flettingar4608
  • Skoðendur3751
  • 41,4 m²
  • Byggt 1947
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Hjallavegur, 104 Reykjavík

Verð:29.900.000 kr. Stærð: 41.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 6 júní 2018
Síðast breytt 23 júní 2018

Senda á vin eignina Hjallavegur, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 41.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 6 júní 2018
Síðast breytt 23 júní 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha