Borg Fasteignasala Síðumúla 23, 108 Reykjavík 5195500 - fastborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Langholtsvegur 132, 108 Reykjavík 44.700.000 kr.

122,5 m², hæð, 4 herbergi

Fasteignasalan Borg kynnir miðhæð í þríbýlishúsi á góðum stað á horni Langholtsvegar og Skeiðarvogs. Eignin er í upprunalegu ástandi en er afar vel skipulögð og mjög sjarmerandi að innan á sinn hátt. Að utan þarfnast húsið viðgerðar. Skipta þarf um bárujárn á þaki og gera við múr á ýmsum stöðum. Klóak er upprunalegt. Gera þarf við við glugga. Huga þarf einnig að rafmagnsmálum. Hér er einstakt tækifæri fyrir laghenta. Fyrir liggur ástandsskýrsla um húsið og eignina sem áhugasamir eru hvattir til að kynna sér vel. Skv. þjóðskrá er eignin 122,5 fm. Íbúðararhluti er skráður 96,2 fm en bílskúr 26,3 fm. Komið er inní rúmgóðan sameiginlegan inngang með risi. Úr hinum sameiginlega inngangi er gengið beint inn í hol. Aðrar vistaverur eignarinnar tengjast holinu. Lítill svefnherbergisgangur þar sem eru 2 góð svefnherbergi og baðherbergi íbúðarinnar. Rúmgott eldhús, með eldri innréttingu.Tvær bjartar stofur með hurð á milli. Önnur stofan getur hæglega verið stórt svefnherbergi og er íbúðin þá með 3 mjög rúmgóð svefnherbergi. Íbúðin er með eldri innréttingum og gólfefnum. Eigninni fylgir ágætur skúr en hann þarfnast einnig viðgerðar að utan. Í kjallara er sameiginlegt þvottahús og sérgeymsla undir stiga.  Stór lóð fylgir eigninni. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Allar upplýsingar um eignina gefur Börkur Hrafnsson lögg. fasteignsali í síma 832-8844 eða borkur@fastborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2.  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -  sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sjá tilboð

 

Reikna lán
  • Brunabótamat29.300.000 kr.
  • Fasteignamat44.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 7. jún. 2018
  • Flettingar692
  • Skoðendur531
  • 122,5 m²
  • Byggt 1951
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Langholtsvegur, 108 Reykjavík

Verð:44.700.000 kr. Stærð: 96.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Eignin var skráð 7 júní 2018
Síðast breytt 7 júní 2018

Senda á vin eignina Langholtsvegur, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 96.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
http://fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Eignin var skráð 7 júní 2018
Síðast breytt 7 júní 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha