Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, 108 Reykjavík 5884477 - www.valholl.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason

Maríubakki 4, 109 Reykjavík 35.900.000 kr.

88,4 m², fjölbýlishús, 3 herbergi



Valhöll fasteignasala og Snorri Snorrason, löggiltur fasteignasali, kynna í einksölu vel skipulagða 3ja herb. íbúð á 2. hæð með þvottaherb. innan íbúðar í Maríubakka 4. Birt stærð eignar er 88.4 fm þ.a. 10,7 fm. geymsla í kjallara.

Nánari lýsing eignar:
Forstofu:
Rúmgóð með fataskáp og parket á gólfi.
Þvottaherbergi: Er inn af eldhúsi með glugga og rúmgóð geymsla þar inn af.
Baðherbergi: Flísalagt með með fínni sturtu, veggföstu salerni og fínni innréttingu.
Barnaherbergi: Með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Hjónaherbergi: Rúmgott með fataskáp og dúk á gólfi.
Stofa og borðstofa:
Í opnu og björtu rými með parketi á gólfi og útgengt út góðar svalir.
Eldhús: Með fallegri viðaráf. innréttingu með góðum tækjum, innb. uppþvottavél og ísskáp sem fylgja með, parket á gólfi.
Í kjallara er sér geymsla. Sameiginlegt þvottahús og hjóla- og vagnageymsla.
Snyrtileg lóð með leiktækjum og góðum bílastæðum.

Samantekt: Rúmgóð og falleg íbúð sem hefur verið mikið endurnýjuð í gegnum árin. Stutt í helstu þjónustu s.s. skóla, leikskóla og verslanir.

* Ástandsskýrsla liggur fyrir frá mars 2019 gerð af Verksýn. Búið er að samþykkja að fara í umtalsverðar framkvæmdir á húsinu s.s. endurnýjaðir verða gluggar að hluta, allt þakjárn endurnýjað með tilheyrandi, gert verði við múrskemmdir og allt húsið málað o.fl.
* Áætlaður kostnaður á þessa íbúð eru um 3.342.000 kr. og tekur ásett verð mið af því að seljandi greiði áætlaðan kostnað.

Nánari upplýsingar og sýningu eignar annast:
Snorri Snorrason, löggiltur fasteignasali, s. 895-2115 - snorri@valholl.is

VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015, 2016, 2017 og 2018. EN AÐEINS 2,0 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Reikna lán
  • Brunabótamat25.500.000 kr.
  • Fasteignamat32.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð28. maí. 2019
  • Flettingar1517
  • Skoðendur1235
  • 88,4 m²
  • Byggt 1972
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Suðursvalir
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús
Snorri Snorrason löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Maríubakki, 109 Reykjavík

Verð:35.900.000 kr. Stærð: 88.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Valhöll fasteignasala

Sími: 5884477
valholl@valholl.is
www.valholl.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason

Eignin var skráð 28 maí 2019
Síðast breytt 10 júlí 2019

Senda á vin eignina Maríubakki, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 88.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Valhöll fasteignasala

Sími: 5884477
valholl@valholl.is
http://www.valholl.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason

Eignin var skráð 28 maí 2019
Síðast breytt 10 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store