Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Skaftahlíð 38, 105 Reykjavík 52.900.000 kr.

104,5 m², hæð, 4 herbergi

DOMUSNOVA KYNNIR SKEMMTILEGA FJÖGURRA HERBERGJA 104,5 FM RISÍBÚÐ Í GLÆSILEGU HÚSI VIÐ SKAFTAHLÍÐ 38. 
Vönduð og falleg eign á þessum vinsæla rótgróna stað í Reykjavík sem vert er að skoða. 

Lýsing eignar:

Forstofa: Komið er inn í sameiginlegan inngang með íbúð á annari hæð. Gengið upp fallegan stiga á stigapall þaðan er sérinngangur í íbúðina. 
Eldhús: Ný eikarinnrétting frá Axis með leðurgranít borðplötu, nýju span helluborði ásamt nýjum  ofni í vegg frá AEG. Sérsmíðuð rennihurð í eldhúsi. Tengi fyrir uppþvottavél.Harðparket á gólfi. 
Stofa: Björt með vönduðum linoleum dúk á gólfi frá Kjaran, útgengt á svalir.
Hjónaherbergi: Linoleum dúkur á gólfi, gluggar á tvo vegu. 
Herbergi 1: Með fallegum frönskum glugga, linoleum dúkur á gólfi.
Herbergi 2 : Ágætlega rúmgott, linoleum dúkur á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Öll tæki á baðherbergi hafa nýlega verið endurnýjuð fyrir utan baðkar. Sturta,  sérsmíðuð innrétting með granítborðplötu og stálvaski , upphengt salerni. 
Þvottaaðstaða: Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi. 
Geymsla : Sérinngangur utan frá í 10,6 fm geymslu sem einnig er  innangengt í frá sameign. Á hálofti er einnig geymsla.

Hurðar  inn í íbúð og sameign voru nýlega endurnýjaðar  og eru þær nú  eldvarnarhurðir frá Beyki. Allar vatns og ofnalagnir eru nýlega endurnýjaðar að tengigrind. Skipt um klóaklagnir árið 2005. Gler hefur verið endurnýjað. 

Frábær staðsetning í hjarta höfuðborgarinnar, stutt í alla helstu þjónustu,verslanir, skóla o.fl.
Í göngufæri eru:  Klambratún, Öskjuhlíð, Kringlan, miðbærinn. Skólar í göngufæri eru: Ísaksskóli, Háteigsskóli, Hlíðaskóli, Kennaraháskólinn, Tækniskólinn,  MH og Verslunarskólinn. Leikskólinn Stakkaborg er einnig örtsutt frá. 


Nánari upplýsingar veita:
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / s.856 3566 / ingunn@domusnova.is
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / haukur@domusnova.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Reikna lán
  • Brunabótamat30.700.000 kr.
  • Fasteignamat44.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. jún. 2018
  • Flettingar998
  • Skoðendur716
  • 104,5 m²
  • Byggt 1958
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi


Senda fyrirspurn vegna Skaftahlíð, 105 Reykjavík

Verð:52.900.000 kr. Stærð: 104.5 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 11 júní 2018
Síðast breytt 13 júní 2018

Senda á vin eignina Skaftahlíð, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 104.5 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 11 júní 2018
Síðast breytt 13 júní 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha