Borg Fasteignasala Síðumúla 23, 108 Reykjavík 5195500 - fastborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Sandakur 10, 210 Garðabær 100.000.000 kr.

242,6 m², raðhús, 5 herbergi

 Borg Fasteignasala s. 519-5500 kynnir  vandað og glæsilegt parhús enda raðhús á 2 hæðum með góðri aðkomu, garði og svölum með ágætu útsýni yfir Garðabæinn og til vesturs út á Arnarnesvoginn.
Skipti á nýlegri eign í Garðbæ koma til greina - húsið er laust og tilbúið til afhendingar við kaupsamning.

Um er að ræða  endaraðhús frá 2007, húsið er klætt viðhaldslítilli álklæðningu og timburklæðningu á móti sem skapa fallegar andstæður.
Húsið sem er á tveimur hæðum hefur gott skipulag en á neðri hæðr eru; Forstofa, geymsla og bílskúr, rúmgott, opið eldhús með borðkrók, opinni stofu og baðherbergi. Á efri hæð eru 2 barnaherbergi, hjóna-svíta, stór sjónvarpsstofa, tvö baðherbergi og tvennar svalir.
Nánari lýsing; Komið er inn í bjarta og rúmgóða forstofu með flísum, fataskápum sem ná alveg upp í loft.
Í opnu alrými (tæpir 50 fm) er stofa, borðstofa og eldhús. Eldhús er flísalagt með eikar innréttingu frá Brúnás innréttingasmiðju með tækjaskáp, útdrögum/skúffum og innfelldri uppþvottavél, möguleiki að ísskápur sem passar inn í innréttingu fylgi með  Borðstofan er opin og samtengd eldhúsinu. Stofa er rúmgóð með gluggum á tvo vegu og stórar rennihurðir út á verönd og garð.
Gestasnyrting er á neðri hæðinni með upphengdu salerni og innréttingu.

Geymsla (8,1 fm) er næst forstofu, þar er gólf málað, gluggi með opnanlegu fagi. Bílskúr er 24,8 fm. er sambyggður húsinu og innangengt í hann úr forstofu þar er  heitt og kalt vant, vaskur og rafdrifin hurð.
Efri hæð; Stór sjónvarpsstofa er hjarta efri hæðar en öll rýmin eru þó stór. Gluggar eru á tvo vegu og rennihurð út á svalir. Einfalt er að stúka af hluta þessa rýmis til að fá 3ja barnaherbergið.
Hjónaherbergið er sannkölluð hjóna-svíta þar sem herbergið sjálft er ca 20 fm. með hurð út á svalir þar sem gott útsýni er til austurs og  vestur og yfir Garðabæinn. Bæði fataherbergi og baðherbergi eru með sturtu eru inn af hjónaherberginu. Barnaherbergin eru tvö, bæði rúmgóð og bört. Baðherbergi er með baðkari, innréttingu og upphengdu salerni.
Þvottahús er innréttað á hæðinni með glugga með opnanlegu fagi og vaski. Þakgluggi er yfir miðju hæðarinnar sem tryggir góða birtu dreyfingu inn á efri hæðina.
Allar innréttingar eru eikar-spónlagðar frá Brúnás innréttingasmiðju, gólfefni er eikarparket á herbergjum og stofum en flísar eru á forstofu, eldhúsi, borðstofu og baðherbergjum, hiti er í gólfum neðri hæðar og votrýmum efri hæðar (baðherbergjum og þvottahúsi).
Garðurinn er einfaldur og grasi lagður fyrir utan verönd fyrir utan stofuna og hellulagt bílastæði. Þar sem um er að ræða enda hús hefur það stærri lóð meðfram austur-hlið hússins og glugga á 3 vegu sem tryggja góða birtu.
Bílastæði rúmar 3 bíla, það er hellulagt með hitalögn undir.
Þetta er falleg eign í grónu og fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í grunnskóla, framhaldsskóla og leikskóla, verslun er komin í hverfið og göngustígar og góður frágangur einkennir hverfið.
 Allar upplýsingar um eignina gefur Þóra Birgis. 7772882 eða á thora@fastborg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2.  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sjá tilboðsgögn.

Reikna lán
  • Brunabótamat78.430.000 kr.
  • Fasteignamat81.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. jún. 2018
  • Flettingar733
  • Skoðendur557
  • 242,6 m²
  • Byggt 2007
  • 5 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Sandakur, 210 Garðabær

Verð:100.000.000 kr. Stærð: 213.7 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Eignin var skráð 13 júní 2018
Síðast breytt 22 júní 2018

Senda á vin eignina Sandakur, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 213.7 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
http://fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Eignin var skráð 13 júní 2018
Síðast breytt 22 júní 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha