Gimli fasteignasala Grensásvegur 13 - 2 hæð - 108 Reykjavík 5704800 - www.gimli.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ellert Bragi Sigurþórsson
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Laxatunga 42, 270 Mosfellsbær 75.900.000 kr.

203,6 m², raðhús, 6 herbergi

Opið skipulag og eldhúseyja!

GIMLI kynnir:
Glæsilegt, 6 herbergja raðhús á tveimur hæðum við Laxatungu í Mosfellsbæ. Húsið er vel staðsett með frábæru útsýni og einstaklega rúmgóðri aðkomu. Allt að 4 bílastæði. Samkvæmt teikningu skiptist eignin í anddyri, alrými; eldhús/borðstofu/stofu, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi (1 á hvorri hæð), þvottahús, innbyggðan bílskúr og geymslu. Mikil lofthæð, gott skipulag og gólfhiti. Eignin er skráð 203,4 fm, þar af íbúð 175,7 fm og bílskúr 27,9 fm. Húsið afhendist fullbúið á byggingarstigi 7,án gólfefna nema á votrýmum. 
Hægt er að fá húsið styttra komið, rúmlega fokhelt að innan, bst.4 með gluggum og gleri, endanlegum frágangi á útveggjum og grófjafnaðari lóð. Verð 55,9 mkr. eða tilbúið til innréttinga, bst.5. Verð 65,9 mkr.​​​​​​
Eignin býður upp á mikla möguleika. Með auðveldum hætti er hægt að útbúa góða tveggja herbergja íbúð á neðri hæð með sérinngangi. Hafðu samband og fáðu senda skilalýsingu og söluyfirlit. 
Nánari upplýsingar veitir Elín Urður, aðstm., elin@gimli.is, s.690 2602 /820 6511 eða Halla, fasteignasali, s. 659 4044, halla@gimli.is.

Nánari lýsing skv. teikningu:  
1. hæð
Á  hægri hönd frá anddyri er gengið inn á svefnherbergisgang þar sem gert er ráð fyrir tveimur herbergjum, baðherbergi m.sturtu og sér þvottahúsi. Þessu rými væri hægt að breyta í tveggja herbergja aukaíbúð með sérinngangi. Bílskúr og góð geymsla eru staðsett á vinstri hönd frá anddyri. Gengið er upp á 2.hæð um stiga beint áfram úr anddyri. Mjög stór og fallegur gluggi í stiga.
2. hæð
Þegar komið er upp stiga er gengið inn í stórt opið alrými með mikilli lofthæð þar sem gert er ráð fyrir að eldhús, stofa og borðstofa flæði saman. Gert er ráð fyrir eyju í eldhúsi. Stórar svalir útfrá stofu sem snúa í suð-vestur. Á hægri hönd frá stiga er komið inn á gang með hjónaherbergi, baðherbergi og 1 svefnherbergi til viðbótar. Þessu rými mætti auðveldlega loka af og útbúa stóra hjónasvítu.

Húsið er mjög vel staðsett í Leirvogstungu og snýr framhlið þess í suð-vestur og nær því sól allan daginn með mjög góðu skjóli.
Leirvogstunga er afar fjölskylduvænt hverfi þar sem lögð er áhersla á nálægð við náttúruna. Þetta glæsilega sérbýlishúsahverfi er skipulagt með um 400 lágreistum einbýlis-, rað- og parhúsum. Stutt í skóla og verslanir þar sem Tunguvegur tengir hverfið við Varmárskóla, íþróttamiðstöðina og miðbæ Mosfellsbæjar. Allt í innan við 2-3 mín. akstursfjarlægð og um 15-20 mín. akstur er í miðbæ Reykjavíkur. Einnig er skólabíll sem gengur í Varmárskóla. Innan hverfis er leikskóli, upplýstur battavöllur og körfuboltavöllur. Stutt er í útivist, gönguleiðir á fell og í dali, laxveiði, hestamannahverfi Harðar, flugklúbb Mosfellsbæjar ofl. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.000,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - sjá gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu samkv. samningi/kauptilboð.

Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat6.120.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. jún. 2018
  • Flettingar874
  • Skoðendur680
  • 203,6 m²
  • Byggt 2018
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Laxatunga, 270 Mosfellsbær

Verð:75.900.000 kr. Stærð: 175.7 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ellert Bragi Sigurþórsson
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 14 júní 2018
Síðast breytt 15 júní 2018

Senda á vin eignina Laxatunga, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 175.7 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
http://www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ellert Bragi Sigurþórsson
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 14 júní 2018
Síðast breytt 15 júní 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha