LANDMARK fasteignasala Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir

Álfaskeið 125, 220 Hafnarfjörður 79.900.000 kr.

186,6 m², einbýlishús, 6 herbergi

***EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN***
***NÝTT Á SKRÁ***

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN & INGIBJÖRG LGF. OG FÉLAGSMAÐUR Í FÉLAGI FASTEIGNASALA KYNNA:

Í einkasölu einstaklega vel hannað 186,6 fm. einbýlishús á tveim pöllum við Álfaskeið í Hafnarfirði. Húsið stendur á fallegri lóð þar sem hraunið fléttast skemmtilega inn og myndar gott skjól. Mjög barnvænt hverfi þar sem örstutt er í leikskóla, skóla og íþróttaaðstöðu. Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.

Íbúðarrými er 155 fm og bílskúrinn er 31,6 fm. = 186,6 fm.


Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Ingibjörg lögg.fasteignasali s. 897-6717 eða inga@landmark.is

Eignin skiptist í: forsofu, fjögur svefnherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, sjónvarpshol, tvö baðherbergi, þvottahús og rúmgóðan bílskúr.
Gólfefni : Flísar á baðherbergjum, forstofu, þvottahúsi og bílskúr. Parket á öðrum rýmum.

Nánari lýsing og skipulag á eign:

Aðkoman að húsinu er mjög falleg. Lóðin fullfrágengin með hellulögðu bílaplani, pláss fyrir 3 bíla. Garðurinn gróinn með grasflötum, stórum palli og fallegum trjágróðri.

Forstofa: er flísalögð með góðum fataskápum.
Forstofuherbergi : er rúmgott, dúkur á gólfi, möguleiki að ganga inn í það á tvo vegu.
Gestasnyrting: er flísalögð með sturtuklefa og innréttingu.
Þvottahús er með góðri innréttingu og glugga. Úr þvottahúsi er svo innangengt í bílskúr.
Eldhús: er u-laga með ljósri innréttingu. Flísar á milli skápa, parket á gólfum. Góður borðkrókur er í eldhúsi.
Stofa/borðstofa: er opið rými. Mikil lofthæð er í húsinu og nýtur sín einstaklega vel í stofunni. Fallegu viðarklæðning í loftum og parket á gólfum.
Sjónvarpshol: gengið er niður parketlagðar tröppur í sjónarpsholið. Þaðan er útgengt út á rúmgóðan pall.
Barnaherbergi: eru tvö eru tvö á neðri palli, annað með skáp en bæði parketlögð.
Hjónaherbergi: er parketlagt með góðum skápum.
Baðherbergi: er flísalagt, bæði með baðkari og sturtuklefa. Ágætis innrétting og gluggi á baði.

Bílskúr: innangengt er í bílskúr úr þvottahúsi. Bílskúrinn er flísalagður með fullbúinni eldhúsinnréttingu. Milliloft er í bílskúrnum sem nýtt hefur verið sem svefnrými og er það með glugga. Lítið mál að nýta þetta sem litla íbúð eða unglingaaðstöðu. Rafdrifin rafmagnshurð er á bílskúrnum ásamt útidyrahurð.
Garður: er fallega frágenginn og er hannaður af Stanislas á sínum tíma með palli, grasflötum og trjágróðri. Fyrir aftan hús er hraunið láta njóta sín og nýtt í hönnunni á fallegan hátt. Mikið skjól og garðurinn mjög privat. Goður garðskúr er á lóðinni.Bílaplan hellulagt með hitalögn,

Niðurlag: Virkilega barnvæn eign á frábærum stað í Hafnarfirði. Örstutt er í leikskóla, skóla , Flensborgarskóla og Tækniskólann. Einnig er örstutt í íþróttafélögin FH og Björk. Verslanir í göngufæri, bæði Bónus og Krónan örstutt frá. Þetta er eign sem vert er að skoða með sérlega góðu skipulagi og nýtingu.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Ingibjörg Agnes Jónsdóttir lögg.fasteignasali gsm: 897-6717 eða inga@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK fasteignamiðlun því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Reikna lán
  • Brunabótamat64.000.000 kr.
  • Fasteignamat62.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð22. jún. 2018
  • Flettingar2861
  • Skoðendur2372
  • 186,6 m²
  • Byggt 1988
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Bílskúr
  • Sólpallur
  • Garður
  • Þvottahús
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Álfaskeið, 220 Hafnarfjörður

Verð:79.900.000 kr. Stærð: 155 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignasala

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir

Eignin var skráð 22 júní 2018
Síðast breytt 8 júlí 2018

Senda á vin eignina Álfaskeið, 220 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 155 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignasala

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir

Eignin var skráð 22 júní 2018
Síðast breytt 8 júlí 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha