Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Hraunbær 88, 110 Reykjavík 43.900.000 kr.

133,9 m², fjölbýlishús, 6 herbergi

Opið hús: 23. júlí 2018 kl. 18:00 til 18:30

Opið hús: Hraunbær 88, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 301 (efsta hæð til vinstri). Eignin verður sýnd mánudaginn 23. júlí 2018 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.

DOMUSNOVA FASTEIGNASALA og Elka Guðmundsdóttir kynna rúmgóða 5 herbergja íbúð á efstu hæð við Hraunbæ 88 ásamt 8,8 fm herbergi í kjallara með aðgengi að baðherbergi og sturtu.

Lýsing eignar:
Rúmgóð 5 herbergja íbúð á efstu hæð með fallegu útsýni. Stutt í alla verslun og þjónustu sem og útivistarsvæði
Íbúðin er 119,6 fm með 5,5 fm geymslu í kjallara.
Eigninni fylgir þar að auki 8,8 fm herbergi í kjallara með sameiginlegu baðherbergi og sturtu sem hægt væri að leigja út.

Gengið er inní rúmgott og opið alrými.
Eldhúsið er orðið lélegt og þyrfti að endurnýja.  Stofa og borðstofa í rúmgóðu alrými með útgengi út á góðar svalir sem eru til suðurs og vestur.  Nýbúið að flota svalir.
Skemmtilegir möguleikar á endurbótum á eldhúsi, borðstofu og stofu enda rúmgott og bjart rými með útgengi á sólríkar svalir.  
Baðherbergi er rúmgott.  Tengi fyrir þvottavél. Innrétting og baðkar með sturtuaðstöðu.  Nýlega búið að skipta um glugga á baðherbergi.
Hjónaherbergi rúmgott með fataskáp.
Barnaherbergin eru þrjú, tvö þeirra með fataskápum.
Geymsla á jarðhæð ásamt vagna og hjólageymslu. Einnig er þvottahús og þurrkherbergi á jarðhæð.
Golfefni er dúkur og harðparket, parket á stofu ca 3 ára gamalt.

Auka herbergi 8,8 fm með sameiginlegu baðherherbergi með sturtu er í kjallara og hægt að leigja út.
Bílastæði er sérmerkt íbúðinni. 

Virkilega góð eign í barnvænu hverfi sem býður uppá mikla möguleika. 
Bónus og Krónan, heilsugæslustöð og apotek í næsta nágrenni.
Leikskólar og skólar í göngufæri ásamt sundlaug og íþróttafélagi Fylkis. 
Frábærar gönguleiðir og útivistarperlur í næsta nágrenni. 

Nánari upplýsingar veita:
Elka Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali / s.863 8813 / elka@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat37.350.000 kr.
  • Fasteignamat40.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 4. júl. 2018
  • Flettingar610
  • Skoðendur518
  • 133,9 m²
  • Byggt 1967
  • 6 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Hraunbær, 110 Reykjavík

Verð:43.900.000 kr. Stærð: 133.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 4 júlí 2018
Síðast breytt 16 júlí 2018

Senda á vin eignina Hraunbær, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 133.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 4 júlí 2018
Síðast breytt 16 júlí 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha