Kaupstaður fasteignasala Ármúla 42, 108 Reykjavík 5460600 -
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar G. Harðarsson

Stórholt 17, 105 Reykjavík 59.900.000 kr.

115,2 m², hæð, 6 herbergi

Kaupstaður fasteignasala kynnir í einkasölu efri hæð og ris að Stórholti 17, 105 Reykjavík:
Mjög sjarmerandi, björt og vel skipulögð 115,2 fm mikið endurnýjuð sex herbergja hæð og ris. Risið er undir súð að hluta og því eru nýtanlegir gólffermetrar mun fleiri en uppgefnir heildarfermetrar. Bæði húsið og íbúðin hafa verið mikið endurnýjuð síðastliðin ár. Húsið var nýlega steinað að utan. Einnig er búið að endurnýja rafmagn, skolplögn, hita- og kaldavatnslagnir og flesta glugga. Nýtt eldhús og nýlegt baðherbergi.  Garður var einnig tyrfður nýlega. Sérbílastæði á lóð.
 

Nánari lýsing:
Eignin er á tveimur hæðum og skiptist í: Forstofu, 4 svefnherbergi, 2 stofur, eldhús og baðherbergi. Einnig er sérþvottahús og geymsla með salerni í kjallara.
2. hæð:
Sameiginlegur stigagangur: Teppalagður, gengið er upp á stigapall með góðu fatahengi og skógrind.
Baðherbergi: Flísalagðir veggir og gólf. Hvít innrétting. Skúffur með ljúflokun, upphengt salerni, flísalögð sturta, halogen lýsing í lofti. Opnanlegur gluggi. Hiti í gólfi.
Hjónaherbergi(1): Stór og djúpur fataskápur með rennihurðum á einum vegg. Hvítlakkað parket á gólfi.
Eldhús:  Grá mött innrétting með hvítum háglans efri skápum og grárri viðarplötu. Speglaflísar eru milli efri og neðri skápa, nýtt spanhelluborð, nýr ofn, nýr innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Svartar og hvítar munstraðar flísar á gólfi. Hiti í gólfi.
Tvær stofur: Rúmgóðar og bjartar, hvítlakkað parket á gólfi. 
Teppalagður stigi upp í risloft.

Risloft: 
Stigapallur með harðparketi á gólfi og fataskáp með rennihurð.
Herbergi (2): Harðparket á gólfi og fallegum kvist. Halogen lýsing.
Herbergi (3): Harðparket á gólfi og fallegum kvist. Halogen lýsing.
Herbergi (4): Harðparket á gólfi og tveimur nýlegum Velux gluggum. 
Gólfflötur er talsvert stærri en uppgefnir fermetrar í risi. Gólfhiti er í öllu risinu.

Í sameiginlegum kjallara:
Sérþvottaherbergi: 13,2 m2 og er staðsett í kjallara. Flísar á gólfi og opnanlegur gluggi.
Sérgeymsla. Hillur, gluggi og salerni. 
Sameiginleg köld útigeymsla er undir tröppum. Garður er sameiginlegur. Sérbílastæði.

Helstu framkvæmdir síðustu ára:
-Eldhús var endurnýjað 2017 og baðherbergi fyrir nokkrum árum.
-Sumar 2016 var garðurinn tyrfður 
-Ytra byrði húss, endursteinað 2014 
-Rafmagn endurnýjað kringum 2014
-Allir gluggar í íbúðinni hafa verið endurnýjaðir fyrir utan þrjá; einn stofugluggi og gluggar á baðherbergi og hjónaherbergi.
-Skolplögn inn í hús var endurnýjuð fyrir nokkrum árum síðan
-Bæði heita- og kaldavatnslagnir voru endurnýjaðar kringum 2010 - 2011.

Virkilega skemmtileg, falleg og vel skipulögð  eign á vinsælum stað í göngufjarlægð frá miðbænum, Klambratúni og Kjarvalsstöðum. Leikskóli og grunnskóli í göngufjarlægð. Eign sem vert er að skoða.

Bókaðu skoðun og fáðu söluyfirlit sent með að smella hér

Allar nánari upplýsingar varðandi eignina veita:
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir sölustjóri s. 897 7712 netfang: gudbjorg@kaupstadurfasteigna.is og 
Einar Harðarson löggiltur fasteignasali. s. 662 5599 netfang: einar@kaupstadurfasteigna.is

Kaupstaður fasteignasala, Ármúla 42, 3 hæð.
Netfang: postur@kaupstadurfasteigna.is
Sími: 546 0600
kaupstadurfasteigna.is
Fylgdu okkur á Facebook


 

Nánari upplýsingar 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 50.000 - 75.000 kr. af skuldabréfi.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 
 

Reikna lán
  • Brunabótamat31.700.000 kr.
  • Fasteignamat41.100.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð10. júl. 2018
  • Flettingar1789
  • Skoðendur1571
  • 115,2 m²
  • Byggt 1951
  • 6 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Stórholt, 105 Reykjavík

Verð:59.900.000 kr. Stærð: 115.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Kaupstaður fasteignasala

Sími: 5460600
einar@kaupstadurfasteigna.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar G. Harðarsson

Eignin var skráð 10 júlí 2018
Síðast breytt 10 júlí 2018

Senda á vin eignina Stórholt, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 115.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Kaupstaður fasteignasala

Sími: 5460600
einar@kaupstadurfasteigna.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar G. Harðarsson

Eignin var skráð 10 júlí 2018
Síðast breytt 10 júlí 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha