Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Hverfisgata 63, 220 Hafnarfjörður 63.700.000 kr.

141,4 m², einbýlishús, 5 herbergi

HÚSASKJÓL/GARÚN FASTEIGNASALA KYNNIR:

*** OPIÐ HÚS Í HVERFISGÖTU 63, HAFNARFIRÐI, MÁNUDAGINN 16. JÚLÍ KL. 18:00-18:30. ÁSDÍS ÓSK VALSDÓTTIR, LÖGGILTUR FASTEIGNASALI TEKUR Á MÓTI GESTUM OG VEITIR NÁNARI UPPLÝSINGAR Í SÍMA: 863-0402 EÐA Í EMAIL: ASDIS@HUSASKJOL.IS ***

FALLEGT EINBÝLI Í HJARTA HAFNARFJARÐAR


4ra herbergja einbýli á tveimur hæðum auk kjallara við Hverfisgötu 63. Eignin er skráð 141,4 fm en er mun stærri en uppgefnir fermetrar, skiptist þannig að kjallari er skráður 45,1 fm, 1.hæð er skráð 60,6 fm og ris/efri hæð er skráð 35,7 fm. Garður fylgir lóðinni með sólpalli og heitum potti.

Fasteignamat eignar 2019 verður 50.350.000kr

Smelltu hér til þess að sjá teikningar af eigninni
Smelltu hér til þess að sjá kynningarmyndband af eigninni!


Lýsing eignar:
Gengið er inn á 1. hæð í hol með flísum á gólfi, fataskápum og snögum. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting ásamt bæði baðkari og sturtu. Eldhúsið er U-laga með efri og neðri skápum í hvítum lit og flísum á gólfi. Stofa er L-laga með parketi á gólfi. Efri hæðin telur rúmgott hjónaherbergi með skápum, rúmgott barnaherbergi og sjónvarps/vinnu hol. Á efri hæðinni eru gólffjalir á öllum gólfum. Gengið erum um steyptan stiga milli hæða og í kjallara er þvottahús með máluðu gólfi, barnaherbergi með skápum og flísum á gólfi. Gengið er úr kjallaranum út í garð, hellulagður stígur út að sólpalli með heitum potti. Sturta er úti við heita pottinn.

Að sögn seljanda er eftirfarandi endurnýjað:
Efri hæðin var endurnýjuð 2014, nýjar gólffjalir, nýtt rafmagn og panill í loftin.

Staðsetning og nærumhverfi:
Eignin er staðsett við miðbæ Hafnarfjarðar stutt frá Hafnarfjarðarkirkju og alveg við tjörnina við Lækjargötu. Fjörður Verslunarmiðstöð er skammt frá. Góður hjóla og göngustígur liggur meðfram sjónum þar sem hægt að er að fara upp með Herjólfsgötu og út á Álftanes eða í hina áttina, upp á Holt, en fjöldi göngu- og hjólaleiða liggja um Hafnarfjörð. Hafnarfjörður er menningarlegur bær og býður upp á ýmisslegt. Bókasafn Hafnarfjarðar er staðsett í Strandgötu 1, þar við hliðina er Súfistinn kaffihús, einnig eru fleiri kaffihús á Norðurbakkanum. Stutt er í náttúruna, Ásfjallið og Ástjörnina. Hvaleyravatn og Helgafell eru líka í næsta nágrenni.

Samantekt:
Einstaklega vel staðsett og falleg eign við miðbæ Hafnarfjarðar.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402


Húsaskjól/Garún advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól/Garún fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól/Garún fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Reikna lán
  • Brunabótamat35.100.000 kr.
  • Fasteignamat43.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. júl. 2018
  • Flettingar1016
  • Skoðendur848
  • 141,4 m²
  • Byggt 1924
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Sólpallur
  • Garður
  • Þvottahús
Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Hverfisgata, 220 Hafnarfjörður

Verð:63.700.000 kr. Stærð: 141.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 12 júlí 2018
Síðast breytt 13 júlí 2018

Senda á vin eignina Hverfisgata, 220 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 141.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 12 júlí 2018
Síðast breytt 13 júlí 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha