Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Kambasel 33, 109 Reykjavík 69.900.000 kr.

221,5 m², raðhús, 6 herbergi

Domusnova fasteignasala hefur fengið í einkasölu endaraðhús í Kambaseli.
Endaraðhúsið er vel staðsett, stutt í skóla og þjónustu. 6 herbergi og stór stofa.
Um er að ræða endaraðhús í stuttri húsagötu við Kambaselið sem er botngata og því umferðarlétt. Raðhúsið er á þremur hæðum og er með bílskúr.
Komið er inní forstofu og þar til hægri er herbergi. Gengið inn gang með hjónaherbergi til hægri við enda gangsins og er þaðan útgengt á afgirtan timburpall og lóð. Til vinstri eru tvö ágæt herbergi, þvottahús og baðherbergi.
Á 2. hæð er stofa/borðsstofa á hægri hönd en herbergi og eldhús á vinstri hönd. Gestasalerni er á hæðinni. 
Gengið er upp stiga í stórt herbergi eða sjónvarpshol á þriðju hæðinni sem er með þakglugga en á teikningu er þetta herbergi geymsla. Gott geymslupláss er undir súð.
Bílskúr er áfastur húsinu. Þar sem um endahús er að ræða er nýting af garði meðfram gafli.

Flísar og góður skápur eru í forstofu, parket er á herbergjum en flísar á gangi niðri. Flísar í hólf og gólf á baðherbergi niðri og er þar nýleg sturta. Úr hjónaherbergi er gengið útá ágætan trépall sem er afgirtur en opið úr honum á lóð sem liggur meðfram húsinu. Stigi á milli hæða er parketlagður en flísar við uppgang og á eldhúsi og gestasalerni. Parket á stofu, gengið útá svalir úr stofunni. Stigi uppí  stórt fjölskylduherbergi í risi en þar eru geymslur undir súðinni og til endanna. Þar er þakgluggi sem ber merki leka en ekki hefur lekið síðan núverandi eigendur keyptu að þeirra sögn. Skipt var um þakkant og þakrennur fyrir um fjórum árum og skipt hefur verið um tvo ofna. 

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Árni Helgason löggiltur fasteignasali / s.663 4290 / arni@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat57.240.000 kr.
  • Fasteignamat56.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð26. ágú. 2018
  • Flettingar4442
  • Skoðendur3786
  • 221,5 m²
  • Byggt 1980
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Kambasel, 109 Reykjavík

Verð:69.900.000 kr. Stærð: 197.9 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 26 ágúst 2018
Síðast breytt 7 september 2018

Senda á vin eignina Kambasel, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 197.9 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 26 ágúst 2018
Síðast breytt 7 september 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store