Miðborg fasteignasala Sundagörðum 2, 2.hæð 104 Reykjavík 5334800 - www.midborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Þorri Viktorsson
Elín Víðarsdóttir

Flúðasel 91, 109 Reykjavík 41.900.000 kr.

105,8 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Opið hús: 27. september 2018 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús í Flúðaseli 91 , fimmtudaginn 27.sept. frá kl. 17.30 - 18.00 n.k. Allir áhugasamir velkomnir.Elín lgfs s. 695-8905 tekur á móti gestum.

Miðborg og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu Flúðasel 91, fallega, rúmgóða, 4ra herbergja íbúð á 2. hæð auk bílastæðis í upphitaðri bílageymslu.

Um er að ræða bjarta og rúmgóða íbúð á annari hæð ásamt stæði í bílageysmlu, með þvottahús innan íbúðar og geymslu í kjallara.
Verið er að gera við blokkina - á kostnað seljanda - verklok sept. 2018- upplýsingar hjá fasteignasala

-Eignin er skráð skv. ÞÍ 105,8 fm

-Þvottahús innan íbúðar
-3 svefnherbergi
-Endurnýjað eldhús
-Endurnýjað baðherbergi
-Blokkin sprunguviðgerð og MÁLUÐ í ár - kostnaður á seljanda !
-Skipt um þakjárn og rennur í ár - kostnaður á seljanda !
-Endurnýjað gler og gluggar íbúðarinnar (2015)
-Stæði í upphitaðri bílageymslu (ekki inn í skráðum fermetrum)

Eignin skiptist í : Forstofuhol, eldhús, stofa/borðstofa, svefnherbergisgangur, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymsla í sameign.

Nánari lýsing: Af sameiginlegum mjög snyrtilegum stigagangi, er gengið inn í eignina.
Forstofuhol: Parketlagt, með stórum fataskáp, opnast inn í eldhús, stofu, svefnherbergisgang.
Svefnherbergisgangur: Parketlagður. Af honum eru 3 svefnherbergi, þvottahús og baðherbergi.
Eldhús: Parketlagt með hvítri ljósri rúmgóðri innréttingu á 2 veggjum. Borðkrókur. Nýlega endurnýjað með miklu skápaplássi og góðum tækjum.
Tækin eru enn í ábyrgð og geta öll fylgt, utan uppþvottavélar.
Stofa/borðstofa: Opið við eldhús og hol. Parketlögð og björt. Útgengi er á svalir er snúa til austurs.
Svefnherbergisgangur: Parketlagður, með fataskáp.
3 Svefnherbergi: Hjónaherbergi með parketi og skápum á heilum vegg og hin 2 parketlögð með lausum skápum.
Þvottahús: Rúmgott, flísalagt,með skolvaski og hillum.
Baðherbergi: Flísalagt með viðar vaskinnréttingu, salerni, baðkari og sturtu.
Geymsla: Í kjallara 7,4 fm.

Stæði í upphitaðri bílageymslu fylgir eigninni.
Sameign er öll hin snyrtilegasta og nýlega máluð.

Samantekt: Í heildina er um að ræða einstaklega rúmgóða, vel skipulagða og snyrtilega íbúð, þvottahús innan íbúðar og stæði í bílageymslu

Góð staðsetning; leikskólar auk grunnskóla eru í göngufæri.
Stutt i alla þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905.

Samkvæmt seljanda þá hafa eftirtaldar framkvæmdir átt sér stað nýlega:
2018: Gert við steypu og húsið málað, endurnýjað þakjárn og rennur ofl. (sjá lista frá verktaka - hjá fasteignasala)
Verklok 1.september 2018
2017: Eldhús endurnýjað
2015: Allir gluggar (gler og karmar) íbúðarinnar endurnýjað.
2006: Baðherbergi og þvottahús endurnýjað

Reikna lán
  • Brunabótamat31.850.000 kr.
  • Fasteignamat33.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð27. ágú. 2018
  • Flettingar813
  • Skoðendur489
  • 105,8 m²
  • Byggt 1976
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Austursvalir
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Flúðasel, 109 Reykjavík

Verð:41.900.000 kr. Stærð: 105.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miðborg fasteignasala

Sími: 5334800
midborg@midborg.is
www.midborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Björn Þorri Viktorsson
Elín Víðarsdóttir

Eignin var skráð 27 ágúst 2018
Síðast breytt 7 september 2018

Senda á vin eignina Flúðasel, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 105.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miðborg fasteignasala

Sími: 5334800
midborg@midborg.is
http://www.midborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Björn Þorri Viktorsson
Elín Víðarsdóttir

Eignin var skráð 27 ágúst 2018
Síðast breytt 7 september 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store