Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Efri-Reykir 0, 801 Selfoss 34.900.000 kr.

139,6 m², sumarhús, 3 herbergi



DOMUSNOVA KYNNIR AFAR GLÆSILEGT HEILSÁRSHÚS  ÁSAMT GESTAHÚSI VIÐ EFRI REYKI Í BREKKUSKÓGI ( BLÁSKÓGABYGGÐ). EIGNIN ER SKRÁÐ SKV. FASTEIGNAMATI RÍKISINS 139,6 FM ÞAR AF ER GESTAHÚSIÐ 39,6 FM. 
HÚSIN STANDA Á 30.000 FERMETRA EIGNARLANDI ÞAR SEM HEIMILT ER SAMKVÆMT DEILISKIPULAGI AÐ BYGGJA SEX SUMARHÚS Í VIÐBÓT. 

Húsið er allt hið glæsilegasta. Verönd umlykur húsið á þrjá vegu og er þar stór heitur rafmagnspottur  ásamt viðbyggingu með fínni sturtuaðstöðu. Með húsinu fylgja húsgögn að hluta, t.a.m. ísskápur, innbyggð Miele uppþvottavél, nýlegt king size hjónarúm frá Ragnari Björnssyni, svefnsófi og sófi. Nýtt eikarplankaparket er á öllu húsinu. 

ÁHUGASÖMUM ER BENT Á AÐ HRIGJA Í INGUNNI Í SÍMA  856 3566 TIL AÐ FÁ NÁNARI UPPLÝSINGAR UM ÞAÐ HVAR BÚSTAÐURINN ER STAÐSETTUR 



Nánari Lýsing: 

Forstofa: Eikarplankaparket, fatahengi.
Eldhús:   Falleg hvíttuð innrétting með innbyggðri Miele uppþvottavél og stórum ísskáp með frysti, eikarplankaparket á gólfi.  Mikil lofthæð, fallegir franskir gluggar á tvo vegu. 
Stofa: Eikarplankaparket á gólfi, miklir gluggar á heilli hlið, björt og mikil lofthæð. 
Gestaherbergi: Rúmgott, fataskápur, eikarplankaparket, svefnsófi.
Baðherbergi 1: Fín innrétting, upphengt salerni. 
Hjónaherbergi: Rúmgott,eikarplankaparket á gólfi, king size rúm frá Ragnari Björnssyni, tvö náttborð. 
Baðherbergi 2: Stór og góð innrétting, sturta, handklæðaofn, upphengt salerni. 
Risloft: Grunnflötur 30 fm ca. búið að klæða loft að hluta. Býður upp á þó nokkra möguleika. 
Viðbygging:  Sturta, handklæðaofn, geymsluaðstaða. Möguleiki á að tengja þvottavél og þurrkara. 
Annað: Á nokkrum veggjum má sjá ummerki eftir vatn sem lekið hefur niður veggi sem talið er að hafi átt sér stað  þegar þak var sett á húsið að sögn seljanda.
Frárennslisrör undir bústað sprakk fyrir rúmu ári síðan.  Var það lagfært og skipt um gólfefni í kjölfar þess.  

Gestahús: 

Alrými: Rúmgott með gluggum á tvo vegu. Plastparket á gólfi, svefnsófi og hornsófi fylgja með í kaupum. 
Baðherbergi: Plastparket á gólfi, sturtuklefi, handklæðaofn, innrétting með handlaug. 
Salerni: Er sér í herbergi við hlið baðherbergis. 
Geymsla: Rúmgóð. 
Verönd: Umlykur gestahúsið á þrjá vegu. 


Húsið er mjög fallegt lífviðar bjálkahús á steyptum grunni (skriðkjallari undir öllu húsinu), með mikilli lofthæð, bjart með fallegum gluggum og skemmtilegu og  víðáttumiklu útsýni yfir sveitir Árnessýslu, Heklu, Eyjafjallajökli og víðar.
Í næsta nágrenni er t.d, Efstidalur ll  sem er skemmtilegt kaffihús, veitingastaður, ísbúð og verslun rekið í fjósi , Laugarvatn, Gullfoss, Geysir og Flúðir. 
Húsin eru staðsett í Reykjaskógi en aðkoma er í gegnum Brekkuskóg. 
Rotþró er tæmd á þriggja ára fresti. 



Nánari upplýsingar veita:
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir löggiltur fasteignasali / s.856 3566 / ingunn@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Reikna lán
  • Brunabótamat44.710.000 kr.
  • Fasteignamat41.100.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 3. sep. 2018
  • Flettingar1329
  • Skoðendur1116
  • 139,6 m²
  • Byggt 2005
  • 3 herbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Laus strax
  • Útsýni


Senda fyrirspurn vegna Efri-Reykir, 801 Selfoss

Verð:34.900.000 kr. Stærð: 100 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 3 september 2018
Síðast breytt 19 september 2018

Senda á vin eignina Efri-Reykir, 801 Selfoss

Verð:0 kr. Stærð: 100 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 3 september 2018
Síðast breytt 19 september 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store