Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Einar Pálsson

Rauðagerði 58, 108 Reykjavík 34.900.000 kr.

79,5 m², hæð, 2 herbergi

**EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN**


Opin og björt 79,5 fm. íbúð á neðri hæð í tvíbýli í rólegu hverfi á góðum stað í borginni. Stutt er í verslanir, skóla og alla helstu þjónustu. Sérinngangur.


Gengið er inn í forstofu með skápum og flísum.
Eldhús er parketlagt með upprunalegri viðarinnréttingu.
Stofa er björt og rúmgóð með parketi og útgengt út í garð. Skv. teikningum af eigninni er stofu skipt í herbergi og stofu en möguleiki er á að færa hana aftur í fyrra horf.
Á baðherbergi er sturta og flísalagt í hólf og gólf. 
Svefnherbergi er parketlagt með góðu skápaplássi. 
Rúmgott flísalagt þvottahús tilheyrir íbúð. Möguleiki er á að breyta því í svefnherbergi.
Geymsla innan íbúðar. 


Bæði húsið að utan sem og íbúðin að innan þarfnast viðhalds. 
Fasteignamat næsta árs er kr. 39.250.000

Nánari upplýsingar veita Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040, tölvupóstur kristjan@trausti.is og Styrmir Þór Sævarsson, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 846-6568 eða á netfanginu styrmir@trausti.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat24.300.000 kr.
  • Fasteignamat35.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 7. sep. 2018
  • Flettingar765
  • Skoðendur677
  • 79,5 m²
  • Byggt 1979
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Laus strax
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Rauðagerði, 108 Reykjavík

Verð:34.900.000 kr. Stærð: 79.5 m² Tegund:Hæð Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Einar Pálsson

Eignin var skráð 7 september 2018
Síðast breytt 15 september 2018

Senda á vin eignina Rauðagerði, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 79.5 m² Tegund:Hæð Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Einar Pálsson

Eignin var skráð 7 september 2018
Síðast breytt 15 september 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store