Hvammur Eignamiðlun Hafnarstræti 19, 600 Akureyri 4661600 - www.kaupa.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson

Vörðutún 10, 600 Akureyri 83.900.000 kr.

245,6 m², einbýlishús, 8 herbergi

Fallegt einbýli með bílskúr og aukaíbúð við Vörðutún 10 í Naustahverfi - samtals 245,6 m² og þar af telur bílskúr 29 m².

Húsið er staðsett á endalóð í botnlanga á kyrrlátum stað með stórt opið ábyggt svæði austan við húsið.
Húsið skiptist þannig að á efri hæð er rúmgóð 5 herbergja íbúð auk bílskúrs.  Á neðri hæð eru tvö útleigurými með sérinngangi á austurhlið hússins.

Nánari lýsing efri hæðar:
Hæðin skiptist í forstofu, 4 svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu, þvottahús, geymslu og bílskúr.

Á allri hæðinni að bílskúrnum undanskildum eru dökkar 30x60 flísar og hiti er í öllum gólfum.  Í bílskúr eru gráleitar bílskúrsflísar.
Eldhúsið er með hvítri innréttingu með viðarbekkjum og þaðan er opið yfir í stofu.
Stofan opin og björt, loftin teki upp og útgangur til suðurs á steypta verönd.
Svefnherbergin á hæðinni eru 4 og í tveimur þeirra eru fataskápar.
Baðherbergið er flísalagt, bæði gólf og veggir og þar er hornbaðkar og sturta.  Opnanlegur gluggi og upphengt klósett.
Þvottahúsið er með lítilli innréttingu og úr þvottahúsi er farið yfir í bílskúr.
Bílskúrinn er flísalagður og þar er geymsluloft/hilla.
Geymsla er í rými þar sem gert er ráð fyrir stigahúsi á milli hæða.

Nánari lýsing neðri hæðar
Neðri hæðin er í dag skipt upp í tvö íbúðarrými sem henta vel til útleigu.  Annað rýmið er minna (27 m²) og skiptist í eitt herbergi, baðherbergi og eldhúskrók.  Flísar eru á öllum gólfum og gólfhiti.  Baðherbergið er rúmgott, flísalagt í hólf og gólf, með sturtu og tengi fyrir þvottavél.  Hitt rýmið er stærra (58 m²) og er tveggja herbergja íbúð, það er stofa, eitt svefnherbergi, rúmgott baðherbergi með sturtu og tengi fyrir þvottavél, og eldhúskrókur.  Flísar eru á gólfum og gólfhiti.  Sérinngangur er í bæði rýmin.

Garðurinn er snyrtilegur.  Sunnan við húsið er steypt verönd með skjólgirðingu og þar er gufubaðshús og hlaðinn pottur.  Meðfram húsinu að vestanverðu er hellulögð stétt og bílastæði framan við bílskúr er einnig hellulagt. Búið er að leggja hitalagnir í stétt (ótengt)
Steyptar tröppur eru norðan við húsið og þar er aðgengi að íbúðarrýmum á neðri hæð.  Austan við húsið er grasflöt og opið svæði þar austan við.

Annað
- Góðar útleigutekjur geta verið af neðri hæð.
- Ljósleiðari er kominn inn í hús
- Gufubaðshús fylgir með við sölu.
- Gott útsýni er úr húsinu.
- Eignin getur losnað fljótlega eða eftir samkomulagi.
- Eignin er í einkasölu á Hvammi Eignamiðlun.

Hér er um að ræða vel staðsett og skemmtilegt nýlegt hús í Naustahverfi með góða útleigumöguleika.


 

Reikna lán
  • Brunabótamat73.400.000 kr.
  • Fasteignamat62.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 7. sep. 2018
  • Flettingar1874
  • Skoðendur1606
  • 245,6 m²
  • Byggt 2006
  • 8 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 6 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Vörðutún, 600 Akureyri

Verð:83.900.000 kr. Stærð: 216.6 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Hvammur Eignamiðlun

Sími: 4661600
kaupa@kaupa.is
www.kaupa.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson

Eignin var skráð 7 september 2018
Síðast breytt 10 september 2018

Senda á vin eignina Vörðutún, 600 Akureyri

Verð:0 kr. Stærð: 216.6 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Hvammur Eignamiðlun

Sími: 4661600
kaupa@kaupa.is
http://www.kaupa.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson

Eignin var skráð 7 september 2018
Síðast breytt 10 september 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store