Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Einar Pálsson

Hagamelur 41, 107 Reykjavík 43.900.000 kr.

73,8 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN
 HAGAMELUR 41- RÚMGÓT OG BJÖRT ÍBÚÐ - STUTT Í ÞJÓNUSTU OG SKÓLA -  ÚTLEIGUEINING - LAUS VIÐ KAUPSAMNING

Trausti Fasteignasala og Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir, hdl., og löggiltur fasteignasali kynna rúmgóða og bjarta 3-4ra herbergja íbúð 73,8 fm., á þriðju hæð í 4ja hæða fjölbýli sem hlotið hefur gott viðhald í gegnum árin.  Verið er að leggja lokahönd á nýjan eignaskiptasamning þar sem fram kemur að íbúðin er um 90 fm þegar rís herbergi og geymslur eru teknar með.Verið er að ljúka viðgerðum og steiningu á húsinu að utan. Allir gluggar íbúðar eru nýjir og sett var nýtt þak á húsið fyrir nokkrum árum. Ástand klóaklanga er gott eftir því sem er vitað er og klóaklagnir frá húsi úti í götu endurnýjaðar fyrir nokkrum árum. Í risi er rúmgott herbergi (ekki undir súð) með nýju harðparketi stórum glugga með stórkostlegu útsýni. Leigusamningur með 3ja mánaðar uppsagnafresti getur fylgt með. Aðgangur að salerni í risi. Þá er einnig geymsla undir súð á móti herberginu. Fallegt útsýni. Allar frekari upplýsingar gefur Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir, hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 779-1929  og á netfanginu heida@trausti.is

Komið er inn í forstofu með harðparketi á gólfi. Góðir skápar. Ný eldvarnarhurð er inn í íbúðina.
Stofa er tvöföld og er hún er björt og rúmgóð, harðparket á gólfum.  Hægt er að loka annari stofunni og útbúa herbergi. Útgengi er út á yfirbyggðar svalir úr annarri stofunni,  fallegt útsýni er úr stofunni. 
Eldhús með hvítri snyrtilegri innréttingu, flísar á milli skápa, góður borðkrókur, pláss fyrir uppþvottavél, harðparket á gólfi.
Baðherbergi er með baðkari, flísar á gólfi.
Herbergi með harðparketi, upprunalegum fallegum skáp.

Í kjallara er rúmgóð sérgeymsla ásamt sameiginlegu þvottahúsi, þurrkherbergi og hjóla- og vagngeymsla með útgangi. Góð eign í kjarna Vesturbæjar Reykjavíkur, umvafin iðandi mannlífi þar sem Kaffihús Vesturbæjar, Melabúðin, Brauð og co, veitingastaðir ásamt Sundlaug Vesturbæjar, aðeins nokkrum skrefum frá.

Bókið skoðun eða fáið frekari upplýsingar hjá Bergþóru Heiðu,hdl. og löggiltum fasteignasala í síma 779-1929 eða heida@trausti.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat23.750.000 kr.
  • Fasteignamat34.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 9. sep. 2018
  • Flettingar732
  • Skoðendur646
  • 73,8 m²
  • Byggt 1957
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur


Senda fyrirspurn vegna Hagamelur, 107 Reykjavík

Verð:43.900.000 kr. Stærð: 73.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Einar Pálsson

Eignin var skráð 9 september 2018
Síðast breytt 14 september 2018

Senda á vin eignina Hagamelur, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 73.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Einar Pálsson

Eignin var skráð 9 september 2018
Síðast breytt 14 september 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store