Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Lynghagi 24, 107 Reykjavík 27.000.000 kr.

69,1 m², hæð, 3 herbergi

DOMUSNOVA KYNNIR:  NOTALEGT OG BJART  3JA HERBERGJA ÍBÚÐARÝMI,MEÐ MIKILLI LOFTHÆÐ, 69,1 fm. Á NEÐSTU HÆÐ Í EFTIRSÓTTU HVERFI Í VESTURBÆNUM.
Garður er sameiginlegur með  hellulögðum sólpalli í garðinum. 
Eignin er ósamþykkt þar sem sameiginleg umgengni er á íbúðargangi með mið og efri hæðinni ásamt forstofu,  þvottahús og baðherbergi í kjallaranum. 
Tilvalin eign fyrir námsfólk í Háskólanum.  Góð leigueining.
Stutt er í leikskóla, grunnskóla, Háskóla Íslands og fallega gönguleið meðfram sjónum við Ægisíðuna. 


Eignin samanstendur af 
Eldhúsi er með ljósri viðarinnréttingu, parketdúkur á gólfi. 
Herbergi 20,2 fm,  rúmgóð og björt með stórum glugga. Flísar á gólfi. 
Herbergi 12,4 fm.  Parketdúkur á gólfi. 
Herbergi 14,1 fm   Parketdúkur  á gólfi. 
Geymsla 5,7 fm. er innan íbúðar.
Baðherbergi með sturtuaðstöðu. Upphengt salerni. Dúkur á gólfi. Í sameign.
Þvottahús er í sameiginlegt á sömu hæð og er hver íbúð með sína vél.
Í sameign allra er 0008(Stigahús í kjallara), 0103(Forstofa/gangur), 0009 (gangur), þvottahús (0010), bað (0012).

FALLEGUR, VEL HIRTUR GARÐUR UMLYKUR HÚSIÐ.  HELLULÖGÐ VERÖND.  GÖNGUSTÉTT OG ÚTITRÖPPUR NÝLEGA ENDURNÝJUÐ.
HÚSIÐ HEFUR FENGIÐ GOTT VIÐHALD M.A. VORU ENDURNÝJAÐAR 2007 ALLAR FRÁRENNSLISLAGNIR, BRUNNUR OG DREN.
2008 VAR HÚSIÐ STEINAÐ OG MÚRVIÐGERT.


Nánari upplýsingar veitir:
Kristín Einarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.894 3003 / kristin@domusnova.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat20.060.000 kr.
  • Fasteignamat34.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. sep. 2018
  • Flettingar1502
  • Skoðendur1277
  • 69,1 m²
  • Byggt 1955
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Lynghagi, 107 Reykjavík

Verð:27.000.000 kr. Stærð: 69.1 m² Tegund:Hæð Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 11 september 2018
Síðast breytt 17 september 2018

Senda á vin eignina Lynghagi, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 69.1 m² Tegund:Hæð Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 11 september 2018
Síðast breytt 17 september 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store