Lind fasteignasala ehf. Hlíðasmára 6, 201 Kópavogur 5107900 - www.fastlind.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir

Njörvasund 22, 104 Reykjavík 53.900.000 kr.

126,1 m², hæð, 4 herbergi

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali kynnir efstu hæð með bílskúr í þríbýlishúsi við Njörvasund 22 í Reykjavík. Góð fjögurra herbergja íbúð í þessu vinsæla hverfi þar sem stutt er í alla þjónustu og skóla. Endurnýjuð að hluta. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúðin skráð 98,1fm íbúð og bílskúrinn 28fm, samtals 126,1fm. Íbúðin getur verið laus við kaupsamning.
 
Nánari lýsing; 
Inngangur upp á hæðina sameiginlegur með miðhæðinni.
Stigapallur dúklagður, innangengt í forstofuherbergi. 
Hol/gangur, dúkur, rúmgóður fataskápur, innangengt í aðrar vistarverur.
Stofa/borðstofa parketlagðar, bjartar með rennihurð í millum, útgengt út á nettar suður svalir.
Eldhús rúmgott með eldri innréttingu, Gorenje eldavél, borðkrókur. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja, baðkar með sturtuaðstöðu, gluggi. 
Tvö svefnherbergi bæði dúklögð, rúmgott hjónaherbergi með fataskáp og gott barnaherbergi/forstofuherbergi.
Risloft yfir hæðinni, sem í dag nýtist sem geymsluloft. 
Sér geymsla í kjallara, nýmáluð, parket á gólfi, gluggi.
Þvottahús sameiginlegt í kjallara.
Eigninni fylgir snyrtilegur 28fm bílskúr, rafmagn, heitt og kalt vatn. Bílskúr endurnýjaður að innan sem utan árið 2018.

Fyrirhugað fasteignamat 2019 er kr. 48.150.000 samkvæmt Þjóðskrá Íslands


Allar nánari upplýsingar veitir Bjarni Blöndal, löggiltur fasteignasali í síma: 662-6163 eða á email: bjarni@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Reikna lán
  • Brunabótamat32.400.000 kr.
  • Fasteignamat44.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. sep. 2018
  • Flettingar608
  • Skoðendur557
  • 126,1 m²
  • Byggt 1956
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Laus strax
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Njörvasund, 104 Reykjavík

Verð:53.900.000 kr. Stærð: 98.1 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir

Eignin var skráð 11 september 2018
Síðast breytt 14 september 2018

Senda á vin eignina Njörvasund, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 98.1 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
http://www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir

Eignin var skráð 11 september 2018
Síðast breytt 14 september 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store