Stakfell fasteignasala Borgartúni 30, 105 Reykjavík 5351000 - www.stakfell.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Karlagata 22, 105 Reykjavík 32.900.000 kr.

57 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

STAKFELL fasteignasala kynnir í einkasölu: Frábærlega staðsett 57 fermetra tveggja til þriggja herbergja íbúð í jaðri miðborgarinnar, eitt svefnherbergi, stofa og borðstofa sem nýtt er sem hjónaherbergi. Rennihurð er milli stofu og borstofu/hjónaherbergis og heilt parket á báðum herbergjum þannig að hægt er að nýta rýmið sem samliggjandi stofur. Skemmtileg og björt miðbæjaríbúð þar sem fermetrar nýtast mjög vel.

Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA rekstrarhagfræðingur, lgfs. í síma 663-2508 eða olafur@stakfell.is.

Íbúðin er í sjarmerandi húsi í Norðurmýrinni, sem byggt er 1937. Gengið er inn í snyrtilega sameign um fallega upphaflega viðarhurð, upp hálfa hæð um stiga með skemmtilegum upphaflegum viðarhandlistum á handriði. Komið er inní gang íbúðarinnar, þar sem stofur eru til vinstri, eldhús og herbergi til hægri og baðherbergi beint áfram. Bjartir gluggar einkenna öll rými íbúðarinnar. Eldhús er með upphaflegri innréttingu, mjög sjarmerandi efri og neðri skápum og stórum glugga. Herbergin eru rúmgóð og björt, en innbyggður skápur er í hjónaherbergi/borðstofu.  Baðherbergi hefur verið endurnýjað að mestu, klósett er nýlegt ásamt blöndunartækjum og sturtubotni. Handklæðaofn er á baðherberginu.

Nýlegt harðparket er á allri íbúðinni sem lagt er í einum fleti á stofur, gang og eldhús. Þröskuldar eru í dyrum inní herbergin.

Í kjallara eru sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi sem einnig er nýtt sem hjólageymsla, ásamt rúmgóðri sér geymslu.

Að sögn seljanda var skolp endurnýjað að hluta og fóðrað fyrir nokkrum árum.

Mjög áhugaverð eign fyrir til að mynda þá sem eru að kaupa sínu fyrst eign.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
6. Annar kostnaður við skjalagerð,  t.d. skilyrt veðleyfi, kr: 15.000.- auk vsk hvert skjal.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Fasteignakaupendum er bent sérstaklega á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun eignarinnar.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is

Reikna lán
  • Brunabótamat18.200.000 kr.
  • Fasteignamat28.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. sep. 2018
  • Flettingar2703
  • Skoðendur2383
  • 57 m²
  • Byggt 1937
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Karlagata, 105 Reykjavík

Verð:32.900.000 kr. Stærð: 57 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 11 september 2018
Síðast breytt 12 september 2018

Senda á vin eignina Karlagata, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 57 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
http://www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 11 september 2018
Síðast breytt 12 september 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store