Kaupstaður fasteignasala Ármúla 42, 108 Reykjavík 5460600 -
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar G. Harðarsson

Háaleitisbraut 121, 108 Reykjavík 49.900.000 kr.

130,1 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Opið hús: 19. september 2018 kl. 17:00 til 18:00

**Ný á skrá - Opið hús verður kl 17:00-18:00 miðvikudaginn 19. september að Háaleitisbraut 121, 3. hæð til hægri. Guðbjörg sölustjóri tekur vel á móti þér og sýnir þér eignina. Velkomin.

Kaupstaður fasteignasala ehf kynnir í einkasölu íbúð að Háaleitisbraut 121, 108 Reykjavík:
Fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð ásamt bílskúr í fjölbýlishúsi. Heildarstærð eignar er 130,1 m2. Íbúðin er alls 105,9 m2 og bílskúrinn 24,2 m2.  Gott skipulag er á íbúð með þremur svefnherbergjum, stofu, eldhúsi og baðherbergi. Góðar suðursvalir. Í kjallara er geymsla. Bílskúr er nr 6 frá húsi í frístandandi  bílskúraröð á lóðinni. Sameiginlegt þvottahús & þurrkherbergi, hjólageymsla. Húsið var málað að utan sl. vor (2018).  Fasteignamat 2019 er útgefið 46.100.000 kr.

Nánari lýsing: 
Komið er inn í rúmgott hol með innbyggðum skáp í hólf og gólf úr við. Úr holi er gengið í önnur rými íbúðarinnar. Svefnherbergi 1/ hjónaherbergi: er  rúmgott með viðarskápum eftir einum vegg með skrifborðsplötu með tveimur skúffum. Svefnherbergi 2 og svefnherbergi 3 eru hlið við hlið. Þau eru hvort um sig með hvítmáluðum skápum. Stofan er björt og rúmast vel borðstofuborð þar. Útsýni til suðurs úr stofu yfir garðinn og útsýni mót Perlunni. Útgengi er á fallegar og góðar flísalagðar suðursvalir sem eru 7,4 m2. Eldhúsið er með góðum borðkrók. Innrétting er úr kirsuberjavið með viðarhurðum og glerhurðum að hluta. Eldavél með keramikhellum, gufugleypir og tengi fyrir uppþvottavél. Baðherbergið er mjög rúmgott með stórri hvítri innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu. Tengi er fyrir þvottavél í innréttingu ef vill.  Viðarparket (eik) er á öllum gólfum nema baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf. Í kjallara er 5,4 m2 sérgeymsla með hillum á einum vegg. Þar er einnig sameiginlegt þvottahús& þurrkherbergi með tengi fyrir þvottavélar hverrar íbúðar auk hjóla- og vagnageymslu með sérinngangi. Bílskúrinn er númer sex í röðinni frá húsi talið. Hann er 24,2 m2. Þar er rafmagn, hitaveita og kranar með heitu & köldu vatni. Innst í bílskúrnum er drjúgt milliloft sem eykur geymslurými. Rafknúinn hurðaopnari á bílskúrshurð. 
 
Nánasta umhverfi:
Vinsælt hverfi m.a. vegna mjög góðrar staðsetningar miðsvæðis í Reykjavík. Stutt er á stofnbrautir og almenningssamgöngur í nærumhvefi. Grunnskóli (Álftamýrarskóli) og nokkrir leikskólar eru í hverfinu. Stutt er í verslanir á Háaleitisbraut, Ármúla og Skeifu ásamt Kringlu. Tómstundir og íþróttaiðkun í nærumhverfi. Góð yfirsýn er yfir opinn leikvöll með leiktækjum í garðinum úr stofuglugga.

Eignin Háaleitisbraut 121 er skráð sem hér segir hjá FMR: Íbúð og bílskúr með fastanúmer 201-5403, nánar tiltekið eign merkt 070302 og bílskúr merktur 010106, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar- og sameignarréttindi. Birt stærð Heildarstærð er 130.1 m2.

Nánari upplýsingar veita:
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir sölustjóri, í síma 897 7712 Netfang: gudbjorg@kaupstadurfasteigna.is 
Einar G. Harðarson lgf. í síma 662 5599 Netfang: einar@kaupstadurfasteigna.is
Kaupstaður fasteignasala, Ármúla 42, 3 hæð.
Sími: 546 0600
Fylgdu okkur á Facebook
kaupstadurfasteigna.is
Almennur opnunartími skrifstofu: mán-fös 10:00-16:00


Fáðu frítt söluverðmat á þína fasteign án nokkurra skuldbindinga með að smella hér.

 

Nánari upplýsingar 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 50.000 - 75.000 kr. af skuldabréfi.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 
 

Reikna lán
  • Brunabótamat31.520.000 kr.
  • Fasteignamat41.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. sep. 2018
  • Flettingar2586
  • Skoðendur2192
  • 130,1 m²
  • Byggt 1964
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Útsýni
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Háaleitisbraut, 108 Reykjavík

Verð:49.900.000 kr. Stærð: 105.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Kaupstaður fasteignasala

Sími: 5460600
einar@kaupstadurfasteigna.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar G. Harðarsson

Eignin var skráð 12 september 2018
Síðast breytt 12 september 2018

Senda á vin eignina Háaleitisbraut, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 105.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Kaupstaður fasteignasala

Sími: 5460600
einar@kaupstadurfasteigna.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar G. Harðarsson

Eignin var skráð 12 september 2018
Síðast breytt 12 september 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store