Kaupstaður fasteignasala Ármúla 42, 108 Reykjavík 5460600 -
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar G. Harðarsson

Ægisgata 10, 101 Reykjavík 59.700.000 kr.

143,2 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Kaupstaður fasteignasala ehf. kynnir í einkasölu glæsilega og einstaka íbúð að Ægisgötu 10, 101 Reykjavík:
Glæsileg, rúmgóð og vel skipulögð 143 m2,  fjögurra herbergja Íbúð í sex íbúða fjölbýlishúsi á horni Ægisgötu og Nýlendugötu. Um er að ræða einstaka eign með sérinngangi frá Nýlendugötu og sem er alveg aðgreind frá öðrum íbúðum hússins.
Í eigninni var áður fyrr rekin prentsmiðja en við breytingar á notkun hússins í íbúðir árið 2007 var hún mikið endurnýjuð s.s. rafmagn, gluggar, vatnslagnir o.fl.  Gott húsfélag er starfandi í húsinu. Íbúðin er í útleigu í dag með góðum leigutekjum og möguleiki er að yfirtaka leigusamning. Eignin stendur á eignarlóð. Sérinngangur býður upp á að halda gæludýr í eigninni. Mjög góður og skjólgóður suður bakgarður. Fyrirhugað fasteignamat 2019 er kr. 60.550.000.  Eign sem er virkilega vert að skoða og við mælum með - sjón og upplifun er sögu ríkari.

Nánari Lýsing:
Aðalhæð:
Sérinngangur inn á aðalhæðina frá jarðhæð Nýlendugötu. Komið er inn í rúmgóða forstofu/hol með fatahengi. Á vinstri hönd er hol og svefnherbergi 1. Á hægri  hönd er alrými með opnu eldhúsi, borðstofu og stofu. Hæðin er björt og rúmgóð  með mikilli lofthæð. Í eldhúsi er hvít innrétting með dökkri plötu. Þar er stór gaseldavél með extra stórum ofni. Úr eldhúsi/alrými er útihurð inn í skjólgóðan og hellulagðan skemmtilegan bakgarð, með góðri aðstöðu fyrir grill og garðhúsgögn. Í alrýminu eru innbyggð halogen ljós í lofti með ljósdeyfi. Öll hæðin er lögð gegnheilu þykku eikarparketi með breiðum plönkum.

Kjallari:
Úr alrými er gengið niður steinlagðan hringstiga í kjallara sem er niðurgrafinn. Tvö svefnherbergi eru í kjallaranum. Svefnherbergi 2 og 3 er bæði mjög rúmgóð.  baðherbergi og gestasalerni: Gestasalernið er í dag nýtt sem þvottaherbergi. Þar eru málaðir veggir, salernisskál og handlaug og var áður sturta þar. Baðherbergið er rúmgott með flísum á veggjum. þar er baðkar með sturtu, salernisskál, handlaug og fjórir fataskápar í hólf og gólf. Kjallarinn er með loftræstikerfi. Gráar flísar eru á öllum rýmum í kjallara.

Nánasta umhverfi:
Íbúðin er mjög vel staðsett í grónum íbúðakjarna gamla vesturbæjar. Frí bílastæði eru í götunni og nærumhverfi. Húsið er á friðsælum stað rétt við Slipp-svæði Reykjavíkurhafnar með skemmtilegum veitingahúsum og þjónustu, Granda og miðbænum.  Pétursbúð er næsta verslun en Krónan og Bónus eru einnig í göngufæri. Leikvöllurinn litli völlur í göngufjarlægð; Heilsugæslan miðbæ; Borgarbókasafnið; leikskólinn Drafnarborg; Landakotsskóli; Vesturbæjarskóli; Ýmsar stórverslanir; veitingastaðir.

Smellið hér til að bóka skoðun eða panta söluyfirlit.

Nánari upplýsingar veita:

Skúli H. Thoroddsen Mechiat, Lögfræðingur, Í síma 888 7177 Netfang skuli@kaupstadurfasteigna.is
Einar G. Harðarson lgf. í síma 662 5599 Netfang: einar@kaupstadurfasteigna.is
Kaupstaður fasteignasala, Ármúla 42, 3 hæð.
Sími: 546 0600
Fylgdu okkur á Facebook
kaupstadurfasteigna.is
 

Nánari upplýsingar 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 50.000 - 75.000 kr. af skuldabréfi.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 
 

Reikna lán
  • Brunabótamat31.550.000 kr.
  • Fasteignamat56.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. sep. 2018
  • Flettingar8076
  • Skoðendur7036
  • 143,2 m²
  • Byggt 1954
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Ægisgata, 101 Reykjavík

Verð:59.700.000 kr. Stærð: 143.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Kaupstaður fasteignasala

Sími: 5460600
einar@kaupstadurfasteigna.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar G. Harðarsson

Eignin var skráð 13 september 2018
Síðast breytt 10 október 2018

Senda á vin eignina Ægisgata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 143.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Kaupstaður fasteignasala

Sími: 5460600
einar@kaupstadurfasteigna.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar G. Harðarsson

Eignin var skráð 13 september 2018
Síðast breytt 10 október 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store