Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Snæland 6, 108 Reykjavík 47.000.000 kr.

97,4 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Lýsing eignar:
DOMUSNOVA KYNNIR SNYRTILEGA OG FALLEGA 4 HERBERGJA  ÍBÚÐ Á ANNARI HÆÐ VÐ SNÆLAND 6  Í FOSSVOGINUM. 
Mikið endurnýjuð eign á frábærum stað í Fossvoginum.  


Eldhúsinnrétting var nýlega endurnýjuð ásamt fataskápum í tveimur herbergjum og á gangi.  Innréttingar á baði ásamt flísum, hreinlætistækjum og blöndunartækjum hafa  einnig nýlega verið endurnýjað og sett hólf fyrir þvottavél og þurrkara. Einnig voru hurðar nýlega endurnýjaðar fyrir utan hurð inn í íbúðina.   Sameign var máluð og skipt um gólfteppi árið 2016. 
Þak var endurnýjað árið 2017. Til stendur að fara í viðgerðir utanhúss og mála næsta sumar og mun seljandi greiða fyrir þá viðgerð að hámarki tvær milljónir.  


Lýsing eignar:
Eldhús: Hvít innrétting, parket á gólfi.  
Baðherbergi: Flísalagðir veggir og gólf, baðkar með sturtu, vegghengt salerni. Hólf og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Hjónaherbergi: Bjart, parket á gólfi, rúmgóður fataskápur. 
Herbergi 1 : Parket á gólfi, rúmgóður fataskápur. 
Herbergi 2: Parket á gólfi. 
Stofa: Rúmgóð, parket á gólfi,  útgengt á suðursvalir. 
 Þvottahús: Í sameign. 
Geymsla: Í sameign.
Hjóla og vagnageymsla: Í sameign.

Eignarhluti íbúðar í heildarhúsi Snælands 6 - 8 er 10,01 %. 
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúðin skráð 97,4 fm að stærð þar af er 5,7 fm geymsla í sameign.


Nánari upplýsingar veita:
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir löggiltur fasteignasali / s.856 3566 / ingunn@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat28.500.000 kr.
  • Fasteignamat40.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð15. sep. 2018
  • Flettingar338
  • Skoðendur306
  • 97,4 m²
  • Byggt 1973
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Snæland, 108 Reykjavík

Verð:47.000.000 kr. Stærð: 97.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 15 september 2018
Síðast breytt 15 september 2018

Senda á vin eignina Snæland, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 97.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 15 september 2018
Síðast breytt 15 september 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store