Gimli fasteignasala Grensásvegur 13 - 2 hæð - 108 Reykjavík 5704800 - www.gimli.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Sölkugata 20, 270 Mosfellsbær 69.900.000 kr.

210,1 m², raðhús, 5 herbergi

Gimli kynnir: 

Mjög vandað nýtt 5 herb. endaraðhús á einstaklega fallegum og eftirsóttum stað í Mosfellsbæ með frábæru útsýni. Lúxuseign með hjónasvítu, gólfsíðum gluggum í flestum rýmum hússins, tvöfaldri svalaopnun út í garð á neðri hæð, útgengi út á stórar og skjólgóðar svalir úr hjónasvítu, svefnherbergjum og baðherbergi efri hæðar. Í húsinu er gert ráð fyrir tveimur baðherbergjum auk gestasnyrtingar. Húsið sem er í heildina 210,1 fm að stærð, þar af bílskúr 25,1 fm, er skráð á byggingarstig 4 en er töluvert lengra komið. Búið er að setja upp alla milliveggi, sparsla og mála. Búið að draga í allt rafmagn, allir tenglar og rofar komnir. Gólfhiti kominn á neðri hæð og búið að setja upp ofna á efri hæð. Að utan er búið að mála húsið og afmarka lóð með steyptum vegg. Myndir að innan eru af sambærilegri eign sem er lengra komin.

Hafðu samband og fáðu sent söluyfirlit. Nánari upplýsingar veitir Elín Urður, aðstm., s.690 2602, elin@gimli.is eða Halla Unnur Helgadóttir, lögg. fasteignasali, halla@gimli.is.

Nánari lýsing skv. teikningu:  
1. hæð

Komið er inn í forstofu þar sem gert er ráð fyrir góðum skápum, innangengt í bílskúr. Gengið er áfram í einstaklega bjart og fallegt alrými þar sem stofa, borðsstofa og eldhús flæða saman. Gert ráð fyrir eldhúseyju. Gólfsíðir gluggar og tvöföld svalaopnun út í afgirtan garð. Á hægri hönd frá forstofu er gestasalerni, þvottahús og geymsla með útgengi í garð að aftanverðu. Hiti í gólfi. Gengið upp steyptan stiga á efri hæð.

2. hæð
Þegar komið er upp stiga er komið inn í sjónvarpshol sem mætti með auðveldum hætti breyta í herbergi ef þörf er á. Tvö rúmgóð svefnherbergi, stórt baðherbergi með upphengdu salerni og stórri sturtu. Hjónasvíta með sér baðherbergi og fataherbergi. Útgengt er út á stórar, ca. 35 fm svalir frá öllum herbergjum efri hæðar, auk baðherbergis. Svalirnar eru sérlega skjólgóðar með mjög fallegu útsýni. Gert er ráð fyrir heitum potti. 

Virkilega áhugaverð eign þar sem mikil áhersla hefur verið lögð á lúxus og nútímalegan lífsstíl. 

Kaupandinn greiðir 0,3% skipulagsgjald þegar það verður innheimt.


Staðsetningin: 
Húsin eru í nýju og eftirsóttu hverfi á skjólsælum stað í Helgafellshverfinu í Mosfellsbæ þar sem flestar götur vísa í verk Halldórs Laxness. Örstutt göngufæri í Álafosskvos og falleg útivistarsvæði. Nýr og glæsilegur skóli, Helgafellsskóli. 

Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem kemur fram í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang að fyrirlögðum gögnum til þess. Eignin selst í því ástandi sem hún er í við skoðun á tilboðsdegi og kaupandi hefur kynnt sér gaumgæfilega og sættir sig við að öllu leyti.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.000,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - sjá gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu samkv. samningi/kauptilboð

Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat45.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. mar. 2019
  • Flettingar4030
  • Skoðendur3534
  • 210,1 m²
  • Byggt 2018
  • 5 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Sölkugata, 270 Mosfellsbær

Verð:69.900.000 kr. Stærð: 185 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 13 mars 2019
Síðast breytt 18 mars 2019

Senda á vin eignina Sölkugata, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 185 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
http://www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 13 mars 2019
Síðast breytt 18 mars 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store