Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Staðarbakki 2, 109 Reykjavík 64.900.000 kr.

162,5 m², raðhús, 6 herbergi

Fasteignasalan TORG kynnir :
Mjög vel skipulagt 142,5fm 6 herbergja endaraðhús með 20fm bílskúr, samtals : 162,5fm. Eignin skiptist í : forstofu, wc, stofu, borðstofu, eldhús, fjögur herbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr. Vestur svalir. Örstutt í þjónustu. Bókið skoðun í síma : 780-2700 Helgi Jónsson fasteignasali eða á helgi@fstorg.is

NÁNARI LÝSING :


Komið er inn í forstofu með skáp, flísar á gólfi. Gestasnyrting með flísum á gólfi. Svefnherbergri með skáp, parket á gólfi. Gengið er upp tröppur upp í rúmgóða stofu og borðstofu með parketi á gólfi, útgengt út á vestur svalir sem ná fram með allri hæðinni, útsýni. Snyrtilegt eldhús með hvítri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, flísar á gólfi. Skrifstofa/herbergi með efri gluggum, parket á gólfi. Frá holi við inngang er stigi niður jarðhæðina. Hjónaherbergi með skápum, parket á gólfi. Tvö herbergi með parketi á gólfi. Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, innrétting við vask, flísar á gólfi og veggjum. Þvottahús og geymsla eru um ca.40fm og eru að sögn eiganda ekki ínn í fermetratölu íbúðar. Eigninni fylgir 20fm innbyggður bílskúr sem er með rafmagni, hita og sjálfvirkum hurðaopnara. Ofnar hafa nýlega verið yfirfarnir og búið er að fara í viðgerð á gafli hússins en eftir að mála. Snyrtilegur suð/vestur verönd og þaðan gengið út í garð með skjólgirðingum. Hellulagt bílaplan er fyrir framan hús.

Eignin er vel staðsett í göngufæri við Verslunarmiðstöðina Mjódd og einnig stutt í leik- og grunnskóla.

Fasteignamat fyrir árið 2019 verður : 58.000.000.-kr

Allar frekari upplýsingar veitir Helgi Jónsson löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á helgi@fstorg.is

Frekari upplýsingar:
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Reikna lán
  • Brunabótamat49.050.000 kr.
  • Fasteignamat49.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 2. okt. 2018
  • Flettingar452
  • Skoðendur399
  • 162,5 m²
  • Byggt 1970
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Vestursvalir
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Staðarbakki, 109 Reykjavík

Verð:64.900.000 kr. Stærð: 162.5 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 2 október 2018
Síðast breytt 17 október 2018

Senda á vin eignina Staðarbakki, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 162.5 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 2 október 2018
Síðast breytt 17 október 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store