Stakfell fasteignasala Borgartúni 30, 105 Reykjavík 5351000 - www.stakfell.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Álfholt 32, 220 Hafnarfjörður 53.900.000 kr.

149,5 m², fjölbýlishús, 8 herbergi

STAKFELL fasteignasala, sími 535-1000, kynnir í einkasölu: Falleg íbúð fyrir stóra fjölskyldu, 149,5 fermetra fimm til átta herbergja íbúð á tveimur hæðum, efstu hæð og risi, á útsýnisstað í Hafnarfirði. Tvö til þrjú svefnherbergi, bað og hol á efri hæð og tvö til þrjú svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og stofa á neðri hæð ásamt rúmgóðum svölum. Efri hæð er mikið undir súð og er gólfflötur þess vegna stærri en skráðir fermetrar segja til um. Í kjallara er 7,2 fermetra geymslu. Birta og góð nýting einkennir íbúðina.

Allar upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða olafur@stakfell.is

Gengið er inn í flíslagðann gang með fataskáp. Til hægri er stórt herbergi sem á teikningu er tvö herbergi og auðvelt að skipta upp. Innar á ganginum er rúmgott baðherbergi með baðkari, innréttingu, flísum á gólfi og tengi fyrir þvottavél. Við enda gangsins er hjónaherbergi með fataskáp og miklu útsýni til vesturs. Eldhúsið, sem er bjart og opið í tvær áttir, er með hvítri innréttingu, góðum skápum og borðplássi og stáltækjum. Við enda eldhúss er björt borðstofa þar sem eru gluggar og svaladyr að svölum sem snúa til suðausturs. Borðstofa og stofa eru eitt opið rými, bjart og rúmgott þar sem plássið er sérlega vel nýtt.

Á gólfum neðri hæðar er fallegt parket, en flísar á forstofu og baði.

Úr stofu/gangi er glæsilegur stálstigi með flísalögðum þrepum upp í rishæðina.

Í risi er komið í rúmgott hol þar sem mætti hafa sjónvarp eða vinnurými. Baðherbergi með sturtuklefa og glugga er við enda holsins. Flísar á gólfum í holi og á baði. Í risi eru tvö svefnherbergi, annað þeirra svo stórt að hæglega má skipta því upp í tvö góð herbergi. Parket er á gólfum herbergjanna. Þakgluggar eru í öllum rýmum sem gefa skemmtilega birtu. Gólfflötur í risinu er stærri en fermetratölur gefa til kynna.

Á jarðhæð er 7,2 fermetra sér geymsla, rúmgóð hjólageymsla og gott þvottahús með þurrkaðstöðu.

Sameign hússins lítur vel út og er snyrtileg. 

Fasteignamat 2019 verður 47,9 milljónir.

Sérlega skemmtileg íbúð á þessum vinsæla stað, stutt í Hvaleyrarskóla og íþróttasvæði Hauka á Ásvöllum.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
6. Annar kostnaður við skjalagerð,  t.d. skilyrt veðleyfi, kr: 15.000.- auk vsk hvert skjal.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun eignarinnar.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is

Reikna lán
  • Brunabótamat41.950.000 kr.
  • Fasteignamat42.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 3. okt. 2018
  • Flettingar628
  • Skoðendur511
  • 149,5 m²
  • Byggt 1993
  • 8 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Álfholt, 220 Hafnarfjörður

Verð:53.900.000 kr. Stærð: 149.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 3 október 2018
Síðast breytt 17 október 2018

Senda á vin eignina Álfholt, 220 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 149.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
http://www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 3 október 2018
Síðast breytt 17 október 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store