Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Álaþing 22, 203 Kópavogur 75.600.000 kr.

241,3 m², parhús, 6 herbergi

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** OPIÐ HÚS Í ÁLAÞINGI 22, SUNNUDAGINN 14. OKTÓBER KL. 16:00-16:30. ÁSDÍS ÓSK VALSDÓTTIR, LÖGGILTUR FASTEIGNASALI TEKUR Á MÓTI GESTUM OG VEITIR NÁNARI UPPLÝSINGAR Í SÍMA: 863-0402 EÐA Í EMAIL: ASDIS@HUSASKJOL.IS ***

208,2 fm parhús á 2 hæðum með aukaíbúð ásamt 33,1 fm. innbyggðum bílskúr, heildarstærð eignar er 241,5 fm. Húsið er staðsett innst í litlum botnlanga. Húsið er ekki fullfrágengið og er á byggingarstigi 5 og verður afhent í því ástandi sem það er í. Fallegt útsýni m.a. yfir Bláfjöllin.


Smellið hér til að sjá myndband af eigninni
Smelltu hér til að sjá staðsetningu á eigninni
Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni

Lýsing samkvæmt teikningu:

Neðri hæð: Forstofa, bílskúr með geymslu innaf, 1 svefnherbergi, sjónvarpshol, baðherbergi með lögnum fyrir handklæðaofn, þvottahús og geymsla
Efri hæð: Eldhús, stofa, 3 svefnherbergi, þar af hjónaherbergi með baðherbergi innaf (allar lagnir frágengnar samkvæmt því) og rúmgott baðherbergi með lögnum fyrir handklæðaofn.

Núverandi ástand á húsinu:

Neðri hæð: Komið er inn í forstofu með gólfflísum, til hægri er gengið inn í bílskúrinn, innaf bílskúrnum er köld geymsla. Til vinstri er forstofuherbergi með gólfflísum. Gangur með gólfflísum. Búið að loka með léttum vegg rými sem í dag er aukaíbúð.
Efri hæð: búið að setja plastparket á öll gólf nema baðherbergi. Stofa og eldhús (bráðabirgðainnrétting) í opnu rými, samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir 3ja svefnherberginu í enda stofu. Gengið út á svalir frá stofu með útsýni.
2 svefnherbergi bæði með plastparketi, samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir baðherbergi innaf hjónaherbergi. Baðherbergi er með flísum á gólfi, bæði baðkar og sturtubotn, opnanlegur gluggi
Aukaíbúð: er ca 55 fm. Komið inn í stofu með flísum á gólfi, fatahengi. Svefnherbergi með flísum á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta, upphengt salerni, gluggi og tengi fyrir þvottavél. Geymsla með flísum. Eldhús er með flísum á gólfi, hvít innrétting og útgengt í garðinn, samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir að eldhúsið sé þvottahús og eru lagnir fyrir handklæðaofn.

Húsið verður afhent í núverandi ástandi. Húsið er steinað að utan, allir útveggir að innan eru múraðir og pússaðir. Veggir í blautrými eru hlaðnir og pússaðir (þ.e. bað og þvottahús), aðrir milliveggir niðri eru rakavarðar plötur. Timburgluggar eru frá Gluggasmiðjunni.

Hverfið: Eignin er mjög vel staðsett, efst í Þingahverfi. Hverfið er einkar barnvænt með leikskóla í göngufæri og Vatnsendaskóli (Gerpa er einnig með aðstöðu þar) í göngufæri án þess að fara yfir mikla umferðargötu. Stutt er í útivistarperlu eins og Elliðarvatn og Guðmundarlund. Steinsar frá er svo Kórinn íþróttamiðstöð þar sem HK hefur sína æfingaraðstöðu. Stutt er í Versali (Sundlaug og íþróttamiðstöð, t.d. er Gerpla með æfingar þarna) og svo í Verslunarmiðstöðvar í Smáralind og á Smáratorgi, einnig Lindir með Elko, Intersport og Krónuna.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@fasteignasalinn.is eða í síma: 863-0402


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól/Garún fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Reikna lán
  • Brunabótamat63.960.000 kr.
  • Fasteignamat68.450.000 kr.
  • Áhvílandi56.401.797 kr.
  • Skráð10. okt. 2018
  • Flettingar1280
  • Skoðendur1029
  • 241,3 m²
  • Byggt 2008
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Út af stofu
  • Garður
  • Þvottahús
Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Álaþing, 203 Kópavogur

Verð:75.600.000 kr. Stærð: 208.2 m² Tegund:Parhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 10 október 2018
Síðast breytt 10 október 2018

Senda á vin eignina Álaþing, 203 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 208.2 m² Tegund:Parhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 10 október 2018
Síðast breytt 10 október 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store