Lind fasteignasala ehf. Hlíðasmára 6, 201 Kópavogur 5107900 - www.fastlind.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir

Dunhagi Aukaíbúð 19, 107 Reykjavík 98.900.000 kr.

194,8 m², hæð, 5 herbergi

LIND fasteignasala og Lára Þyri, löggiltur fasteignasali, kynna stórglæsilega fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð (efstu) í fallegu húsi við Dunhaga 19 í Reykjavík. Tvær leigueiningar og sérbílastæði fylgja íbúðinni. Arkitekt hússins er Sigvaldi Thordarson. Fallegar tekkhurðir setja svip sinn á íbúðina og í stofunni er fallegt skrautloft með innfelldri lýsingu. Mikil lofthæð er í íbúðinni (3.60 m þar sem hæst er) og fallegt sjávarútsýni er úr stofu. Íbúðin hefur verið mikið endurbætt á undanförnum árum. Hönnunarverk arkitektsins hafa verið varðveitt inni í íbúðinni og má meðal annars finna þar sófa og skáp sem hönnuð eru af Sigvalda.  Sameignin er afar snyrtileg og er stigagangur prýddur fallegri “terrazzo" steypu á gólfum. Sexhyrndir gluggar setja sterkan svip á stigaganginn. Einstaklega falleg eign á besta stað í vesturbænum þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.

EKKI VERÐUR HALDIÐ OPIÐ HÚS, vinsamlega pantið skoðun hjá  Láru Þyri í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is

Forstofa: Parket á gólfi, innbyggður fataskápur, stór þakkúpull sem gefur mikla birtu.
Gestasnyrting: Flísar á gólfi, handlaug og upphengt wc. Loft og hluti veggja eru klædd panel. Veggur fyrir aftan salerni og handlaug er flísalagður. 
Stofa: Rúmgóð og björt, parket á gólfi, mikil lofthæð. Glæsilegur arinn og fallegt, niðurtekið skrautloft með innfelldri lýsingu setur sterkan svip á stofuna. Innbyggður sófi og fallegur skápur, múrsteinsbekkur og tekk-ljós eftir Sigvalda Thordarson. Stórir útsýninsgluggar með sérlega fallegu útsýni til sjávar. Útgengi á norðvestursvalir.
Borðstofa: Parket á gólfi, útgengi á góðar suðvestursvalir.
Eldhús: Falleg innrétting með góðu skápaplássi. Ljúflokubúnaður á skúffum og spanhelluborð. 

Svefnherbergisgangur: Parket á gólfi, innbyggður skóskápur, fatahengi. Þakkúpull gefur góða birtu á ganginn.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, stór fataskápur. Útgengi á suðaustursvalir.
Barnaherbergi 1: Parket á gólfi. 
Barnaherbergi 2: Parket á gólfi, gamall innbyggður skápur.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, baðskápur, baðkar með sturtu, handklæðaofn, handlaug og wc.
Þvottahús: Innan íbúðar. Flísar á gólfi, borðplata yfir vélum, handklæðaofn.

Tvær útleigueiningar fylgja eigninni. Búið er að útbúa tveggja herbergja íbúð þar sem gert var ráð fyrir bílskúr, en hann hefur aldrei verið nýttur sem slíkur. Plastparket á gólfi í stofu, eldhúsi og svefnherbergi. Baðherbergi er flísalagt með sturtu, salerni og handlaug. Baðherbergið var standsett 2015. 

Að auki er úleiguherbergi á jarðhæð. Á sameignargangi er lítið eldhús og snyrtilegt baðherbergi sem er sameiginlegt með öðru herbergi í eigu annarrar íbúðar.

Tvær sérgeymslur fylgja eigninni. Köld geymsla er undir stiga og rúmgóð geymsla er á sameignargangi.

Sérbílastæði fylgir eigninni.

Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum árum. Meðal annars allir veltigluggar, ofnar og ofnalagnir og rafmagn innan íbúðar að mestu.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900.- með vsk. 
 

Reikna lán
  • Brunabótamat52.750.000 kr.
  • Fasteignamat74.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. okt. 2018
  • Flettingar923
  • Skoðendur803
  • 194,8 m²
  • Byggt 1957
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Dunhagi Aukaíbúð, 107 Reykjavík

Verð:98.900.000 kr. Stærð: 194.8 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir

Eignin var skráð 11 október 2018
Síðast breytt 18 október 2018

Senda á vin eignina Dunhagi Aukaíbúð, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 194.8 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
http://www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir

Eignin var skráð 11 október 2018
Síðast breytt 18 október 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store