Lind fasteignasala ehf. Hlíðasmára 6, 201 Kópavogur 5107900 - www.fastlind.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir

Brekkugata 6, 210 Garðabær 79.900.000 kr.

278,3 m², einbýlishús, 7 herbergi

Lind fasteignasala kynnir í sölu vel skipulagt einbýlishús í byggingu í Urriðaholti, Garðabæ.
Um er að ræða 278,2 fm staðsteypt hús á tveimur hæðum, þar af er innbyggður bílskúr 35 fm.
Húsið afhendist á byggingarstigi 4 - Fokheld bygging að innan en fullbúið að utan með grófjafnaðri lóð. 
Afhendingartími er í mars 2019.  ** SELJENDUR SKOÐA AÐ TAKA EIGN UPP Í **

Upplýsingar veitir Bryndís Bára í síma 616-8985 eða 
bryndis@fastlind.is


Skipulag skv. teikningum:
Aðkomuhæð: Gengið er inn á neðri hæð hússins sem telur eldhús og borðstofu, stofu, forstofu, baðherbergi, bílskúr með gluggum á tvo vegu og geymsla inn af bílskúr.
(möguleiki að útbúa auka herbergi á 1. hæð.) Frá stofu er útgengt á verönd á suðvesturhlið. Steyptur stigi er á milli hæða. Aukin lofthæð er í húsinu og stórir gluggar.  
Efri hæð: Gengið er upp á efri hæð U laga steyptan stiga þar sem tekur við hol/svefnherbergisgangur á hægri hönd er  fjölskyldu/sjónvarps herbergi, þvottaherbergi, baðherbergi, hjónaherbergi með fataherbergi og sér baðherbergi.Á vestur hlið eru tvö stór svefnherbergi skráð 17,7 fm og 22 fm ( auðveldlega hægt að útbúa þriðja svefnherbergið).
Svalir eru staðsteyptar á suðvesturhlið og er útgengt út á þær frá hjónaherbergi og sjónvarpsherbergi.
Lóð: Skilast grófjöfnuð. Lóðin er í halla, meitluð inn í háan halla að bergvegg á norðausturhlið.
Stóðveggir og grjóthleðsla eru við lóðarmörk til að taka á móti hæðarmun. 
Gert er ráð fyrir þremur bílastæðum á lóð. 
Húsið verður múrhúðað að utan, málað í ljósum lit eða með steiningu, 
í samráði við hönnuð hússins. Viðbótar klæðning er lerki, og er það viðhaldslaust.
Hönnuður er Kristinn Ragnarsson arkitekt hjá KRark efh
Byggingarlýsing: Húsið er staðsteypt á tveimur hæðum. Burðarvirki hússins er steinsteypt með hefðbundnum hætti. Útveggir eru einangraðir að innan með 100 mm og múrhuðaðir á hefbundinn hátt. Heildarþykkt á útvegg er um 330 mm. Þak húss er steypt þak einangrað með 22 cm einangrun. Steinsteypu þaks er lokað með ásoðnum pappa og síðan sett rakaþolin einangrun, jaðvegsdúkur/filtdúkur. Vatnshalli 1/40 er tekin til steypu í niðurfalla.  Sökklar, botnplata, útveggir, berandi innveggir, milligólf og þakplata eru staðsteypt með járnbentri steinsteypu. Sökklar eru einangraðir með 75 mm plasteinangrun. Botnplata er einangruð með 100 mm plasteinangrun.Gluggar eru hefðbundnir ál- trégluggar með tvöföldu einangrunargleri utanverðu eru þeir klæddir áli. Hurðir eru smíðaðar úr timbri með tvöföldu gleri og settar í eftir á. innan. Viðbótar klæðning er lerki, og er það viðhaldslaust.

Þetta er vel skipulagt fjölskylduhús á frábærum stað í sunnanverðu Urriðaholti. Hverfið er í bland sérbýli og fjölbýli.
Stutt er í skóla og alla þjónustu. 

Sjá nánar upplýsingar inná heimasíðu hverfisins. http://www.urridaholt.is 

Skilalýsingu, söluyfirlit og teikningar veitir:
Bryndís Bára nemi til löggildingar fasteignasala í síma 616-8985 eða á netfanginu bryndis@fastlind.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900.- með vsk. 
 

Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat18.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. okt. 2018
  • Flettingar935
  • Skoðendur874
  • 278,3 m²
  • Byggt 2018
  • 7 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Útsýni
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Brekkugata, 210 Garðabær

Verð:79.900.000 kr. Stærð: 278.3 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir

Eignin var skráð 14 október 2018
Síðast breytt 19 nóvember 2018

Senda á vin eignina Brekkugata, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 278.3 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
http://www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir

Eignin var skráð 14 október 2018
Síðast breytt 19 nóvember 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store