Fasteignasalan Garður Skipholti 5, 105 Reykjavík 5621200 - www.fastgardur.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sveinbjörn Halldórsson

Laugarnesvegur 62, 105 Reykjavík 39.900.000 kr.

87,3 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu fallega og bjarta  87,3 fm 3ja herbergja íbúð á 3.hæð við Laugarnesveg 62 á glæsilegum stað í Laugardalnum. Eignin er byggð 1985 og er í steyptu húsi. Fallegt útsýni er frá íbúð og góðar suðursvalir.

Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúðar rými: 87,3 fm.

Skipting eignar: Anddyri, hol, tvö svefnherbergi, stofa, eldhús,  og þvottahús/geymsla innan eignar.

Nánari lýsing:
Komið er inn í stórt hol með fataskáp. Eldhús með fallegri hvítri viðarinnréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og borðkrókur. Inn af eldhúsi er þvottahús. Tvö svefnherbergi, annað þeirra með góðum fataskáp. Björt og góð stofa með útsýni og suðursvölum. Baðherbergi með hvítri innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu.
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla.

Gólfefni: Parket og flísar.

Lóð: Góð bílastæði eru fyrir aftan eignina og einnig fyrir framan. Garðurinn er sameignlegur, tyrfður og með fallegum trjágróðri.

Upplýsingar: Einstaklega falleg, vel skipulögð íbúð, björt rúmgóð og með glugga á þremur hliðum. Staðsetning er einstaklega góð og er stutt í alla almenna þjónustu svo sem skóla, leikskóla, íþróttamiðstöð, verslunarkjarna og kaffihús.
Framkvæmdir við húsið að sögn eiganda:
sumarið 2016: gluggaviðgerðir, sem sagt farið yfir tréverk, skipt þar sem þurfti og allt málað og skipt um gler þar sem þurfti.
sumarið 2017: Múrverk - húsið yfirfarið að utan og múrað og lagað þar sem þurfti.
sumarið 2018: Þak pússað upp og yfirfarið og allt málað. 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Reikna lán
  • Brunabótamat26.300.000 kr.
  • Fasteignamat36.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 3. nóv. 2018
  • Flettingar1298
  • Skoðendur1097
  • 87,3 m²
  • Byggt 1985
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Útsýni
  • Þvottahús
Sveinbjörn Halldórsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Laugarnesvegur, 105 Reykjavík

Verð:39.900.000 kr. Stærð: 87.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Garður

Sími: 5621200
halldor@fastgardur.is
www.fastgardur.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sveinbjörn Halldórsson

Eignin var skráð 3 nóvember 2018
Síðast breytt 8 nóvember 2018

Senda á vin eignina Laugarnesvegur, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 87.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Garður

Sími: 5621200
halldor@fastgardur.is
http://www.fastgardur.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sveinbjörn Halldórsson

Eignin var skráð 3 nóvember 2018
Síðast breytt 8 nóvember 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store