Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Langalína 2, 210 Garðabær 74.900.000 kr.

171,6 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Domusnova fasteigansala kynnir í einkasölu gullfallega og vel skipulagða 171,7 ferm. 4ra herb íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi við Löngulínu 2 í Garðabæ.

EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING
Verið er að endurnýja alla klæðningu og einangrun hússins að utan og setja varanlega litaða klæðningu og er sú framkvæmd greidd af seljanda.

Samkvæmt FMR er eignin skráð íbúð 161,2m2 og geymsla 10,4m2
Björt og mjög rúmgóð eign í Sjálandshverfinu.
Sjálandsskóla og leikskóli í göngufæri.
Bílgeymsla : Tvö stæði fylgja eigninni.


Lýsing eignar:
Forstofa : Mjög rúmgóð með stórum skáp.
Eldhús : Opið og bjart eldhús með skúffueyju og barborði og innbyggðri uppþvottavél.
Stofa : Björt rúmgóð stofa með stórum gluggum og stórar svalir í norður.
Baðherbergi 1 : Rúmgott flísalagt baðherbergi með baðkari og sturtuklefa. Upphengt salerni og handklæðaofn, fín innrétting.
Baðherbergi 2 : Snyrtilegt gestasalerni með fallegri innréttingu og upphengdu salerni.
Þvottur : Sér þvottahús í íbúð með borði og vaski.
Herbergi 1 : Mjög rúmgott, 14 ferm., með skáp með rennihurðum.
Herbergi 2 : Enn stærra, 16 ferm., með skáp með rennihurðum.
Herbergi 3 : Stærst, 18,3 ferm. með stórum skáp með rennihurðum og útgengt út á svalir.
Gólfefni : Á allri íbúðinni er viðarparket, en flísar á votrýmum.
Hitun : Gólfhiti er í allri íbúðinni.
Gluggar :  Allir gluggar eru úr áli.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Björgvin Þór Rúnarsson aðstoðarmaður fasteignasala / s.8551544 / bjorgvin@domusnova.is
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / haukur@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat57.220.000 kr.
  • Fasteignamat64.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 5. nóv. 2018
  • Flettingar848
  • Skoðendur698
  • 171,6 m²
  • Byggt 2008
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Langalína, 210 Garðabær

Verð:74.900.000 kr. Stærð: 171.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 5 nóvember 2018
Síðast breytt 16 nóvember 2018

Senda á vin eignina Langalína, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 171.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 5 nóvember 2018
Síðast breytt 16 nóvember 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store