LANDMARK fasteignasala Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Jóhanna Gustavsdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Laxatunga 48, 270 Mosfellsbær 54.900.000 kr.

204,2 m², raðhús, 6 herbergi

LANDMARK fasteignamiðlun KYNNIR FRÁBÆRT FJÖLSKYLDUHÚS !!! - Vel skipulagt og vandað sex herbergja raðhús með aukinni lofthæð og bílskúr, sannkallað fjölskylduhús á frábærum útsýnisstað við Laxatungu í Mosfellsbæ. Stórar suðvestursvalir með einstöku útsýni. Rúmgóð aðkoma og stórt bílaplan framan við húsið.

Eign með mikla möguleika en með auðveldum hætti má gera AUKAÍBÚÐ á neðri hæð hússins.


Samkvæmt núgildandi teikningum er gert ráð fyrir forstofu, opnu miðrými, tveim svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi, geymslu og bílskúr á neðri á neðri hæð hússins.
Stofu, borðstofu, eldhúsi, hjónaherbergi, svefnherbergi, baðherbergi og opnu miðrými á efri hæð. Útgengt á stórar 12 ferm útsýnissvalir, suðvestursvalir.

FREKARI UPPLÝSINGAR:

Um er að ræða tveggja hæða raðhús við Laxatungu 48 en húsið er byggt úr forsteyptum einingum frá Einingarverksmiðjunni með dökkgráum steinsalla / veðurkápu að utan og því viðhaldslítil. Útveggjaeiningar eru 32 cm. samlokueiningar, einangrað að utan.

Birt flatarmál er alls 204,2 fm. Raðhúsið er einkar vel skipulagt, allt að sex herbergja, fjögur eða fimm svefnherbergi og ein eða tvær stofur, baðherbergi á báðum hæðum – með auðveldum hætti má gera AUKAÍBÚÐ á neðri hæð hússins.


Húsið afhendist rúmlega fokhelt að innan með gluggum og gleri, endanlegum frágangi á útveggjum og grófjafnaðari lóð.

Gólfhitalagnir eru ísteyptar á neðri hæð þar sem gert er ráð fyrir gólfhita og anhydrit-ílögn á efri hæð. Vatnslagnir eru rör í rör kerfi. Lagnir og lagnastútar komnir upp úr plötu á neðri hæð og frárennslislagnir tengdar út í brunn.

Þakið er hefðbundið sperruþak, svokallað V-þak með límtrés burðabita í loftinu og klætt með borðaklæðningu, vindpappa og aluzink bárujárni, ómálað. Þakkantur er timburkantur klæddur með liggjandi heflaðri furu 1“x 4“, bæði að framan og undir þakkanti. Rennur og niðurföll verða tengd.

Útihurð hvítmáluð tré og svalahurð er hvítmálað ál-tré. Allir gluggar eru ál-tré gluggar. Gler í gluggum er tvöfalt einangrunargler. Bílskúrshurð er úr áli, án mótors.

Lóð verður grófjöfnuð með frostfríu efni að framanverðu við bílskúr og inngang +/- 0,25 m. undir endanlegt yfirborð og mold að aftanverðu. Vert er að benda á stórt og gott bílaplan og góða aðkomu að húsunum.

Raðhúsin eru hönnuð af KRark, burðaþols-, lofræsti- og lagnateikningar eru unnar af i Víðsjá verkfræðistofu og raflagnateikningar af Umsjá verkfræðistofu.

Allar frekari upplýsingar veita Þórarinn Thorarensen, sölustjóri í síma 770-0309 / th@landmark.is
eða Þórey Ólafsdóttir, lögg. fasteignasali í síma 663 2300 / thorey@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK fasteignamiðlun því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat34.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 6. nóv. 2018
  • Flettingar654
  • Skoðendur589
  • 204,2 m²
  • Byggt 2018
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Suðvestur Svalir
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Laxatunga, 270 Mosfellsbær

Verð:54.900.000 kr. Stærð: 176.3 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignasala

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Jóhanna Gustavsdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Eignin var skráð 6 nóvember 2018
Síðast breytt 6 nóvember 2018

Senda á vin eignina Laxatunga, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 176.3 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignasala

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Jóhanna Gustavsdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Eignin var skráð 6 nóvember 2018
Síðast breytt 6 nóvember 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store