Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Krummahólar 8, 111 Reykjavík 49.900.000 kr.

161,6 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

Opið hús: 12. desember 2019 kl. 12:30 til 13:00

Opið hús: Krummahólar 8, 111 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 06 03. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 12. desember 2019 milli kl. 12:30 og kl. 13:00.

Domusnova fasteignasala kynnir fjögurra til fimm herbergja útsýnis íbúð ásamt stæði í bílskýli við Krummahóla 8 
Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er eignin samtals skráð 161,6 m2 en þar af er geymslan skráð 5,9 m2 og stæði í bílskýli 23,8 m2. 

Nánari lýsing: 
Neðri hæð-
Forstofa: flísar á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf með baðkeri. Mögulegt að hafa þvottavél og þurrkara á baðherberginu. 
Herbergi: tvö rúmgóð herbergi bæði með parketi á gólfi, í öðru herberginu er útgengt út á svalir sem snúa í norður með fallegu útsýni.
Efri hæð- 
Eldhús: dúkur á gólfi, fallegt útsýni í átt að Esju.
Hjónaherbergi: parket á gólfi og fataskápar.
Stofa og borðstofa: parket á gólfi, stofa og borðstofa í samlyggjandi rými, frá stofu er útgengt út á rúmgóðar suður svalir með fallegu útsýni upp að Bláfjöllum. Möguleiki á að bæta við fimmta herberginu út úr sjónvarpsholi í stofu. 
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, með sturtu. Pláss fyrir þvottavél og þurrkara. 
Geymsla: sér geymsla staðsett á sömu hæð og íbúðin.
Stæði í bílskýli: stæði í bílskýli fyrir framan húsið. 
Sameiginlegt þvottahús, hjóla og vagnageymsla í kjallara. 

Íbúðin er staðsett á efstu hæð(6. og 7. hæð/lyfta í húsinu) á góðum stað í efra Breiðholti, nærri allri almennri þjónustu, svo sem skóla, leikskóla, matvöruverslun, sundlaug Breiðholts o.fl. Allt parket í íbúðinni og stigaþrep hefur nýlega verið pússað upp og íbúðin öll máluð. Allir tenglar og rofar hafa verið endurnýjaðir. Íbúðin er tóm og laus til afhendingar við undirritun kaupsamnings. Þá eru til teikningar af nýju eldhúsi sem geta fylgt með.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Nánari upplýsingar veitir Guðný Ösp Ragnarsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 665-8909 eða go@domusnova.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 



 

Reikna lán
  • Brunabótamat42.440.000 kr.
  • Fasteignamat48.900.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð30. nóv. 2019
  • Flettingar1628
  • Skoðendur1380
  • 161,6 m²
  • Byggt 1976
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Lyfta
  • Laus strax
  • Útsýni


Senda fyrirspurn vegna Krummahólar, 111 Reykjavík

Verð:49.900.000 kr. Stærð: 137.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Eignin var skráð 30 nóvember 2019
Síðast breytt 9 desember 2019

Senda á vin eignina Krummahólar, 111 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 137.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Eignin var skráð 30 nóvember 2019
Síðast breytt 9 desember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store