RE/MAX Senter Skútuvogi 11a, 104 Reykjavík 4144700 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Einarsnes 24, 101 Reykjavík 79.900.000 kr.

174,5 m², raðhús, 6 herbergi

REMAX Senter / Brynjar Ingólfsson lgf - 666 8 999 -  kynnir: Raðhús í Skerjafirði á tveimur hæðum. Eignin er skráð sem 174,5 m² og er möguleiki á stækkun. Gott fjölskylduhús!

- Á teikningu eru svalirnar yfirbyggðar að hluta (sólskáli) og myndi eignin stækka um ca 15-25 m² ef farið yrði í þá framkvæmd. Húsin beggja vegna við eignina eru búin að byggja yfir hjá sér. 
- Undir bílskúrnum er óskráð geymsla, ca 26 m².
- Fasteignamat 2019 - 82.950.000


Nánari lýsing:
Hæð 1
Gengið er inn í flísalagt anddyri. Gestasalerni var í anddyrinu og eru lagnir til staðar, til að setja það aftur upp.
Stofan er stór og búið að opna hana þannig að birta falli vel inn í rýmið frá báðum áttum. Gegnheill náttúrusteinn er á gólfi í stofu og eldhúsi. 
Eldhúsið var endurnýjað 2009, innrétting og tæki. Borðplatan er úr massívum náttúrustein og er vaskurinn undirlímdur. Tækin eru Siemens.
Við eldhúsið er borðstofan.
Frá stofunni er útgent út á pall og í garðinn.
Frá eldhúsi/borðstofu er útgengt í framgarðinn sem er afgirtur með skjólvegg.
Fyrir miðju stofunnar er hringstigi upp á efri hæðina.
Bílskúrinn er með gryfju og stiga niður í óskráða geymslurýmið. Innangengt er í anddyrið úr bílskúrnum. Við endan er útgengt út á pall í garðinn.

Hæð 2
Sjónvarpshol, sem er fyrir miðju hæðarinnar, er teppalagt.
Herbergi 1 og 2 er búið að sameina í eitt stærra herbergi. Innbyggðir skápar sem ná upp í loft. Dúkur á gólfi.
Herbergi 3 (ekki mynd af því). Korkur á gólfi. Innbyggðir skápar sem ná upp í loft.
Herbergi 4 (hjónaherbergi) er stórt og með góðu skápaplássi. Korkur á gólfi. Innbyggðir skápar sem ná upp í loft.
Baðherbergið er með flísalögðu gólfi, baðkari með sturtuaðstöðu, upphengdu klósetti og fallegri innréttingu. Árið 2009 var baðinnréttingin og klósettið endurnýjað.
Frá holinu er útgengt á stórar (um 25 m²) svalir sem eru ofan á bílskúrnum. Á teikningu eru þær yfirbyggðar að hluta.

Garðurinn
Mikið er búið að leggja í garðinn og er hann ævintýri líkastur. Þar er meðal annars að finna tjörn, japanskan hlyn, taxus, eplatré, lerki og kirsuberjatré. Gróðurhús er við enda bakgarðsins. 
Pallurinn er stuttur en nær eftir endilöngu húsinu. Einnig er pallur fyrir neðan ásamt skjólgirðingu. 

Húsið
Allt gler í húsinu var endurnýjað árið 2008. Kominn er tími á eðlilegt viðhald, svo sem málun.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900,-

Reikna lán
  • Brunabótamat50.810.000 kr.
  • Fasteignamat74.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 8. nóv. 2018
  • Flettingar556
  • Skoðendur501
  • 174,5 m²
  • Byggt 1974
  • 6 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Einarsnes, 101 Reykjavík

Verð:79.900.000 kr. Stærð: 147.6 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Eignin var skráð 8 nóvember 2018
Síðast breytt 14 nóvember 2018

Senda á vin eignina Einarsnes, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 147.6 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Eignin var skráð 8 nóvember 2018
Síðast breytt 14 nóvember 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store