Domus Fasteignasala Fjarðargata 13-15, 5.h 4406000 - www.domus.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Karlagata 11, 105 Reykjavík 31.900.000 kr.

54,9 m², hæð, 2 herbergi

Domus fasteignasala og Ársæll Ó Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s:896-6076 kynna í einkasölu Snyrtilega og bjarta 54,9 fm 2 herbergja íbúð á 1 hæð í þríbýli að Karlagötu 11 á eftirsóttum stað í Reykjavík. Garður er sameiginlegur og sólríkur. Húsið er hraunað að utan. Inngangur er sameiginlegur með efri hæð. Við hlið íbúðar er geymsla sem eignin hefur afnot af og er ekki inni í fm tölu þ.s áður var gengið niður í kjallara. Birtir fm skv. skráningu hjá Þjóðskrá eru 54,9 fm en í eignaskiptayfirlýsingu frá 6 nóv.1985 kemur fram að eignin sé 64,2 fm.

Stutt er í fjölbreytta verslun, veitingastaði og fjölbreytta þjónustu í miðbæ Reykjavíkur. Sundhöll Reykjavíkur er örstutt og frá og í næsta nágrenni er útivistarsvæðið á Klambratúni með Frisbígolfvelli. Kjarvalsstaðir og Mathöllin á Hlemmi eru í léttu göngufæri.

Möguleiki á stuttum afhendingartíma. Frábær fyrsta eign.

Nánari lýsing:
Gangur
er með parketi á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfi og góðum hornglugga.
Svefnherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og skáp.
Eldhús er flísum á gólfi og veggjum við vinnuborð, ljósri innréttingu og borðkrók. Nýleg blöndunartæki á vaski.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, sturtu og innréttingu. Tengt fyrir þvottavél. Nýleg blöndunartæki á handlaug.

Útigeymsla og garður er sameiginlegur. Eitt bílastæði er á lóð og er það í sameign. Gluggar að innan voru málaðir nýlega.

Lóðarleigusamningur er útrunninn og búið er sækja um nýjan lóðarleigusamning hjá Reykjavíkurborg.

Mjög vel staðsett eign á eftirsóttum stað í borginni.


Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið as@domus.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Domus fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 55.800.-

Reikna lán
  • Brunabótamat16.100.000 kr.
  • Fasteignamat28.050.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 9. nóv. 2018
  • Flettingar424
  • Skoðendur393
  • 54,9 m²
  • Byggt 1937
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Garður


Senda fyrirspurn vegna Karlagata, 105 Reykjavík

Verð:31.900.000 kr. Stærð: 54.9 m² Tegund:Hæð Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domus Fasteignasala

Sími: 4406000
domus@domus.is
www.domus.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Eignin var skráð 9 nóvember 2018
Síðast breytt 9 nóvember 2018

Senda á vin eignina Karlagata, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 54.9 m² Tegund:Hæð Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domus Fasteignasala

Sími: 4406000
domus@domus.is
http://www.domus.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Eignin var skráð 9 nóvember 2018
Síðast breytt 9 nóvember 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store