Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Vesturgata 21B, 101 Reykjavík 59.700.000 kr.

102,6 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Fasteignasalan TORG kynnir: Einstök og skemmtileg íbúð í nýlegu húsi, byggt 2006, á kyrrlátu svæði í jaðri miðbæjar Reykjavíkur. Íbúðin er rúmgóð, björt og afar falleg 2ja til 3ja herbergja á 3ju og 4ðu hæð, efstu, með svölum til suðurs á hvorri hæð. Frábært og ótrúlega mikið útsýni er úr íbúðinni m.a. yfir höfnina og til Esju. Gengið er inn í húsið frá sameiginlegu porti milli húsanna nr. 21, og 21A til 21C. Frábær staðsetning í göngufjarlægð frá iðandi miðbæjarkjarnanum, en þó utan hans og án truflunar af hávaða eða næturóróa. Íbúðin tekur afar vel á móti og er hlýleg og falleg. Nánari upplýsingar og sýningu íbúðar annast Árni Ólafur, lgfs, s. 893 4416 og arnilar@fstorg.is.

Nánari lýsing: Gengið er inn í opið, sameiginlegt port milli húsanna og er stigagangur hússins nr. 21B innst til hægri. Snyrtilegur og rúmgóður stigagangur. Aðeins ein íbúð er á hvorri 1. og 2. hæð en tvær á þeirri þriðju. Í kjallara er sameiginlegt rúmgott þvottahús, lagnarými og hjóla- og vagnageymsla með sérinnkomu, auk sérgeymsla hverrar íbúðar.
Komið er inní bjart alrými í íbúðinni, sem nær þvert í gegnum húsið, með góðum gluggum og suðursvölum. Í rýminu renna saman opin stofan og eldhúsið. Í eldhúsi eru nýleg tæki og lítið notuð, sem fylgja íbúðinni, þ.m.t. ísskápur og uppþvottavél, auk eldavélar og ofns. Nýleg Bosch þvottavél, sem einnig er þurrkari fylgir íbúðinni en hún er staðsett í baðherberginu á efri hæð.
Sérsmíðaður, hlýlegur timburstigi liggur upp á efri hæðina um bjart stigahol, og er gluggi á því. Á vinstri hönd þegar upp er komið, er svefnherbergi, sem að hluta til er undir súð og er gólfpláss því rýmra en upp er gefið. Úr glugga herbergisins er frábært útsýni til Esjunnar og víðar.
Þar við hlið er baðherbergið, sem er að hluta undir súð, smekklega innréttað, með gler-sturtuklefa auk innréttingar og upphengdu klósetti. Lögn er fyrir þvottavél, sem fellur inn í innréttinguna, og fylgir nýleg sambyggð Bosch þvottavél með innbyggðum þurrkara með í kaupunum. Þakgluggi er á baðherberginu.
Suðurhluti hæðarinnar er opið rými, með suðurgluggum og litlum suðursvölum. Í rýminu miðsvæðis er þrefaldur fataskápur, en rýmið getur nýst á fjölmargan hátt, t.d. sem þriðja herbergið, vinnu- eða svefnaðstaða, svo eitthvað sé nefnt.

Þessi íbúð er afar falleg og björt með miklu útsýni. Sjón er sögu ríkari og með því einu að skoða íbúðina áttar maður sig á þeim gæðum, sem hún býr yfir m.t.t. framansagðs.
Nánari upplýsingar og sýningu íbúðar annast Árni Ólafur, lgfs, s. 893 4416 og arnilar@fstorg.is.
Frekari upplýsingar:
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald er kr. 2.500 af hverju skjali þ.e. kaupsamningi, veðleyfi, afsali o.s.frv.. Umsýslugjald fasteignasölu er samkvæmt gjaldskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteignar við skoðun hennar og áður en tilboð er gert. Ennfremur er kaupanda frjálst, ef þurfa þykir, að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali kannar með sjónskoðun á eigninni, að þær upplýsingar séu réttar. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Reikna lán
  • Brunabótamat31.550.000 kr.
  • Fasteignamat57.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 6. feb. 2019
  • Flettingar1208
  • Skoðendur1116
  • 102,6 m²
  • Byggt 2006
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Suðursvalir
  • Garður
  • Þvottahús
Árni Ólafur Lárusson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Vesturgata, 101 Reykjavík

Verð:59.700.000 kr. Stærð: 102.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 6 febrúar 2019
Síðast breytt 22 mars 2019

Senda á vin eignina Vesturgata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 102.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 6 febrúar 2019
Síðast breytt 22 mars 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store