Garðatorg eignamiðlun ehf Garðatorg 7, 210 Garðabæ 5450800 - www.gardatorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Steinar S. Jónsson
Sigurður J. Tyrfingsson
Ragnar G. Þórðarson

Fífudalur 12, 260 Reykjanesbær 59.900.000 kr.

211,9 m², einbýlishús, 5 herbergi

Garðatorg eignamiðlun s. 545-0800

Virkilega fallegt 211.9 fm einbýlishús á besta stað í Reykjanesbæ. Þar af er 44 fm tvöfaldur bílskúr. 5 svefnherberbergi þar af loft sem er nýtt sem skrifstofa og svefnaðstaða í dag.

Húsið er byggt í sænskum stíl svokallað "Modern funkis hus" og er mjög vel skipulagt með 6 metra lofthæð í stofu.
Allir gluggar eru með þreföldu gleri og öll einangrun mjög góð. Lamell eikarparket á öllum gólfum fyrir utan baðherbergi og forstofu sem er flísalagt.


Nánari skipulag.
Forstofa:
Flísalögð forstofa með gestasnyrtingu með sturtuklefa á hægri hönd og aukaherbergi á vinstri hönd. (Möguleiki á að loka forstofu og leigja út)
Stofa: Frábær stofa og borðstofa með 6 metra lofthæð og kamína. Eikarparket á gólfi
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru 4 þar af hjóna herbergi með stórum fataskáp.
Baðherbergi: Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með baðkari og sturtuaðstoðu, handklæðaofni og uppáhengdu klósetti. Falleg innrétting með tvöföldum vaski.
Eldús: Eldhúsið er rúmgott með góðum tækjum. tvöföldum ískáp og eyju. Ofn í vinnuhæð. Innrétting er frá HTH.
Innbyggt ryksugukerfi er í húsinu með einu tengi í stofu og öðru í eldhúsi. Einnig er svokölluð fægiskófla á gólfi í eldhúsi. 9 metra barki sem nær um allt hús.
Þvottahús: Gengið er inní þvottahús úr eldhúsi og þaðan inní bílskúr. Lítil innrétting er í þvottahús sem lyftir bæði þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Rúmgott fatahengi.
Bílskúr: Tvöfaldur bílskúr með sérinngangi á hlið. (Möguleiki er á að breyta bílskúr í útleigu eininngu)

Verönd: Útgengt er út á verönd með heitum potti úr eldhúsi og stofu.
Gólfhiti er í öllu húsinu og forhitari. Húsið var að hluta til málað að utan í sumar.

Þetta er fallegt hús á góðum stað í Reykjanesbæ. 20 mín til Reykjavíkur og 10 uppá flugvöll.

Tæknilegar upplýsingar:
Viðhaldsfrir þaksteinn. Viðurinn utan á húsinu er sænskur finsagaður “fasadpanel” 21x170 mm, standandi.
Allir glugger eru með þreföldu gleri og hægt að opna þá alveg, hægt að snúa við og þrífa innan frá, brunaútgangur.
Allir fataskápar eru frá HTH og eldhúsinnrétting líka. Öll raftæki frá BOSCH. Baðherbergi með Svedberg innréttingum, upphengt klósett á stóra baði, akrýl bað frá Byko .
Innbyggt FOMA ryksugukerfi, 9 metra langur barki, 2 innstungur og fægiskófla.
Húsið er vel einangrað en 210mm einangrun er í öllum útveggjum, 400mm einangrun er í niðurteknum loftum og 290mm einangrun í stofulofti.
Krossviðsplötur á bakvið gipsplötur á flestum stöðum í húsinu.
Lamell eikarparket á öllu húsinu nema baðherbergjum, forstofu og þvottahúsi.
Heitur pottur á verönd, Blómaskel frá Trefjum.
Tvöfaldur bílskúr með bílskúrshurðaopnara, 2 fjarstýringar og 2 minni fjarstýringar til að setja á lyklakippu.
Kamína sem blæs hita inn í rýmið, hitar rörið og hægt að kveikja á kerfi sem blæs hita inn í rýmið. 3 stillingar, tengt í rafmagn.

Gjöld sem kaupandi þarf að huga að við kaup Stimpilgjald vegna þinglýsingar kaupamnings er 0,4-1,6% af fasteignamati hins keypta auk kr. 2.000.- fyrir þinglýsingu kaupsamnings.
Ef kaupandi tekur lán hjá bankastofnun / íbúðalánasjóði. Lántökugjald er 0,5-1% af höfuðstól hjá Íbúðalánasjóði en er annars breytilegt eftir lánastofnunum en ávallt greiðast kr. 2.000.- fyrir þinglýsingu á hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölunnar er kr. 62,000.- krónur m/ vsk sem greiðist við undirritun kaupsamnings.

Reikna lán
  • Brunabótamat67.610.000 kr.
  • Fasteignamat62.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. nóv. 2018
  • Flettingar2335
  • Skoðendur2148
  • 211,9 m²
  • Byggt 2007
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Sólpallur
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Fífudalur, 260 Reykjanesbær

Verð:59.900.000 kr. Stærð: 167.9 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Garðatorg eignamiðlun ehf

Sími: 5450800
gardatorg@gardatorg.is
www.gardatorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Steinar S. Jónsson
Sigurður J. Tyrfingsson
Ragnar G. Þórðarson

Eignin var skráð 14 nóvember 2018
Síðast breytt 20 ágúst 2019

Senda á vin eignina Fífudalur, 260 Reykjanesbær

Verð:0 kr. Stærð: 167.9 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Garðatorg eignamiðlun ehf

Sími: 5450800
gardatorg@gardatorg.is
http://www.gardatorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Steinar S. Jónsson
Sigurður J. Tyrfingsson
Ragnar G. Þórðarson

Eignin var skráð 14 nóvember 2018
Síðast breytt 20 ágúst 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store