Stakfell fasteignasala Borgartúni 30, 105 Reykjavík 5351000 - www.stakfell.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Ofanleiti 27, 103 Reykjavík 54.900.000 kr.

127,6 m², fjölbýlishús, 4 herbergi


STAKFELL S: 535-1000 KYNNIR í einkasölu: Vel hannaða  4-5 herbergja íbúð í góðu húsi, sem stendur við Efstaleitið en tilheyrir Ofanleiti.
Íbúðin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, 3-4 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús innan íbúðar ásamt svölum. Bílskúr með geymslulofti fylgir eign.


Nánari lýsing: Gengið er inn í anddyri sem tengist öll rými íbúðar. Hjónaherbergi er með glugga bæði til norðurs og austurs, og mikið skápapláss. Tvö góð barnaherbergi eru í íbúðinni. Við enda gangsins er baðherbergi, með ljósri innréttingu og bæði sturtu og baðkari. Baðherbergi er flísalagt í flísalagt í hólf og gólf og er með gólfhita. Stofa og borðstofa eru í samliggjandi rými með glugga á þrjá vegu. Rúmgott eldhúsið með hvítri innréttingu er þar til hliðar, og hægt er að loka þar á milli. Inn af eldhúsi er þvottahús með góðu hilluplássi. Gengið er út á svalir úr stofu. Sjö fm. geymsla með glugga, sem gæti nýst sem aukaherbergi, fylgir íbúðinni og er á sömu hæð og hún. Eikarparket er á gólfum, fyrir utan baðherbergi sem er flísalagt. Bílskúr með geymslulofti fylgir íbúðinni og stæði fyrir utan hann.
 
Gróinn garður. Stutt er í skóla og leikskóla. Í næsta nágrenni er verslunar- og þjónustukjarni við Austurver, sem og í Kringlunni og heilsugæslan er beint á móti húsinu. Falleg útivistarsvæði eru í göngufæri.
 
Nánari upplýsingar gefur Kjartan Ísak Guðmundsson viðskiptafræðingur / nemi í lögg. fasteignasala,   í síma 663-4392 eða kjartan@stakfell.is

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
6. Annar kostnaður við skjalagerð,  t.d. skilyrt veðleyfi, kr: 15.000.- auk vsk hvert skjal.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Fasteignakaupendum er bent sérstaklega á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun eignarinnar.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is

Reikna lán
  • Brunabótamat36.970.000 kr.
  • Fasteignamat51.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð19. nóv. 2018
  • Flettingar4401
  • Skoðendur3842
  • 127,6 m²
  • Byggt 1984
  • 4 herbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Ofanleiti, 103 Reykjavík

Verð:54.900.000 kr. Stærð: 106.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 19 nóvember 2018
Síðast breytt 9 janúar 2019

Senda á vin eignina Ofanleiti, 103 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 106.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
http://www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 19 nóvember 2018
Síðast breytt 9 janúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store