Borg Fasteignasala Síðumúla 23, 108 Reykjavík 5195500 - fastborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Guðrún Antonsdóttir

Svarthamrar 26, 112 Reykjavík 41.600.000 kr.

92,4 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Borg fasteignasala kynnir: Vel skipulögð þriggja herbergja íbúð á efstu hæð að Svarthömrum 26. Sér inngangur af svölum, tvö rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, eldhús, borðstofa og rúmgóð stofa með útgengi út á suður svalir. 
Mjög góð þriggja herbergja íbúð í þessu vinsæla og fjölskylduvæna hverfi Grafarvogs, þar sem stutt er í þjónustu, leik- og grunnskóla.

 
Nánari upplýsingar:
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúðin skráð samtals: 92,4 fm.
Íbúðin er í litlu fjölbýli sem heitir Svarthamrar 12-26, þar eru átta íbúðir og er umrædd íbúð númer 26 á efstu hæð og austast í húsinu. 
Gengið er upp stigahús og inn í íbúðir frá opnum svölum.

Komið er inn í flísalagða forstofu, þar er rúmgóður fataskápur.
Herbergin eru tvö og bæði með fataskápum, hjónaherbergið er sérstaklega rúmgott með glugga til suðurs, barnaherbergið er rúmgott með gluggum til norðurs og austurs.
Baðherbergið er flísalagt við baðkarið, þar er innrétting og tengi fyrir þvottavél.
Borðstofa og eldhús eru tengd, eldhúsinnrétting er hvít og beiki, ljósar borðplötur og gluggi til norðurs.
Stofan er rúmgóð með gólfsíðum glugga til suðurs og þar er útgengi út á suður svalir.
Gólfefni á stofu er parket, annars er gólfdúkur og flísar í andyri.
Lóð er sameiginleg og bílastæði eru merkt íbúðum, ásamt gestastæðum.

Eftirfarandi framkvæmdir á húsinu voru gerðar sumarið 2018: Múrviðgerðir, málning utanhúss, steinn og tréverk og málning á ruslageymslu.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Góð og velskipulögð íbúð í þessu vinsæla og fjölskylduvæna hverfi, þar sem stutt er í leik- og grunnskóla, þjónustu og útvist.
 
Nánari upplýsingar veitia:
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali í síma: 844 6447 / gunnlaugur@fastborg.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.000,-
 

Reikna lán
  • Brunabótamat29.700.000 kr.
  • Fasteignamat36.050.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. sep. 2019
  • Flettingar3964
  • Skoðendur3596
  • 92,4 m²
  • Byggt 1988
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
Gunnlaugur Þráinsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Svarthamrar, 112 Reykjavík

Verð:41.600.000 kr. Stærð: 92.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Guðrún Antonsdóttir

Eignin var skráð 12 september 2019
Síðast breytt 18 september 2019

Senda á vin eignina Svarthamrar, 112 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 92.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
http://fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Guðrún Antonsdóttir

Eignin var skráð 12 september 2019
Síðast breytt 18 september 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store